Новые ограничения на ипотеку: Что изменится с 1 июля 2025 года?
С 1 июля 2025 года получить ипотеку с низким первоначальным взносом (20% и менее) станет практически невозможным. В кредитах на покупку жилья велика вероятность отказа заемщикам, у которых более 80% дохода уходит на выплаты долгов.
Центробанк России вводит прямые количественные ограничения на ипотеку для наиболее рискованных заемщиков, что в значительной степени изменит рынок недвижимости.
Почему вводятся новые ограничения?
Эксперты утверждают, что этот шаг является логичным, особенно после отмены льготной ипотеки в середине прошлого года. Банки и застройщики начали применять уловки, чтобы позволить людям с низким первоначальным взносом получить кредиты. В настоящее время ряд банков уже предлагает ипотеку с первоначальным взносом от 40-50%, что подчеркивает усиление кредитных требований.
Как новые правила повлияют на покупателей?
⦁ Сложности для заемщиков: Потенциальные покупатели жилья с низким первоначальным взносом столкнутся с трудностями при получении ипотеки.
⦁ Изменение условий кредитования: Ожидается, что банки будут более строго оценивать финансовое положение заемщиков и их кредитную историю.
⦁ Увеличение взносов: Заемщики могут быть вынуждены накапливать больше средств для первоначального взноса, что усложнит процесс покупки недвижимости.
Что делать покупателям жилья?
Если вы планируете приобрести недвижимость, начните готовиться к новым условиям уже сейчас. Рассмотрите возможность накопления большего первоначального взноса или заем от надежного кредитора с более гибкими условиями.
Не ждите, пока новые правила вступят в силу! Начните свою ипотечную историю сегодня. Обратитесь к нашему брокеру, чтобы узнать об актуальных предложениях и получить помощь в подготовке к покупке жилья. Сделайте первый шаг к своему будущему уже сейчас!
