С каждым годом стоимость жизни в Сочи постепенно увеличивается, оставляя место для размышлений о причинах и последствиях этого явления. В данной статье мы разберем увеличение цен и выясним главные причины.
Согласно исследованию наших аналитиков, средняя цена на жилье в новостройках Сочи в первом квартале 2024 составила 380,4 тыс. руб. за квадратный метр. Это на 10% выше, чем за предыдущий квартал, и на 15% больше, чем за первый квартал 2023 года. По предварительным прогнозам в 2025 году новостройки будут стоить на 47% больше, чем в 2024.
Среди опрошенных компаний чаще всего говорят, что данный рост цен связан с уменьшением предложений на рынке первичной недвижимости и усиленным спросом со стороны инвесторов и покупателей. “В наше время покупка недвижимости – это самое стабильное сохранение капитала. К такому выводу приходим не только мы, агенты по недвижимости, но и простые покупатели.”, – заявил генеральный директор агентства недвижимости “Ривьера” Бахарев Святослав.
Средняя стоимость предложения на первичном рынке элитного жилья в Сочи к концу квартала составила около 2 млн руб. за кв. м, возросла на 10% по сравнению с прошлым годом.
В классе “де-люкс”, напротив, наблюдается небольшой рост цен. На 3% год к году – до 2,5 млн руб. за кв. м. Что касается объектов премиум-класса цена за квадратный метр увеличилась на 20%, до 1,6 млн руб., согласно исследованию.
Сочи стал лидером по темпам роста цен на жилье в 2024 году в России. В тройку лидеров также вошли Набережные Челны и Барнаул. Москва заняла предпоследнее место в этом рейтинге, занимая 38-е место.
Остались вопросы? Обратитесь к нам.
