На Пластунской Сочи, район Центральный
Представьте просторный коттедж в самом сердце Сочи — на тихой Пластунской улице. Это не просто дом, а целый мир для жизни и отдыха в престижном Центральном районе.
Коттедж «На Пластунской» площадью 310 м² гармонично вписан в ухоженный участок 6,5 соток. Здесь продумано всё:
- ✅ Удобная парковочная зона для вашего автотранспорта
- ✅ Своя зона барбекю — идеальное место для дружеских посиделок
- ✅ Несколько уютных зон отдыха среди зелени
Пространство внутри распределено с комфортом:
- 1 этаж: Приветливая просторная кухня-гостиная и 3 комнаты — идеальный формат для семьи.
- 2 этаж: Полноценная кухня и 6 отдельных комнат — свобода для гостей или большой семьи.
- 3 этаж: Ещё одна кухня и 6 комнат — максимум приватности и возможностей.
Важное преимущество: входы на 2-й и 3-й этажи абсолютно отдельные. Это создает уникальную гибкость использования пространства — можно комфортно разместить гостей или организовать мультиформатное проживание.
Этот коттедж в Сочи, на Пластунской улице в районе Центральный, — редкое предложение для тех, кто ценит простор, приватность и жизнь в шаговой доступности от всего лучшего в городе.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в На Пластунской
На Пластунской на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в На Пластунской
Ищете уникальное предложение в самом сердце курортной столицы? Коттеджный поселок «На Пластунской» в Сочи представляет собой редкий шанс приобрести просторный гостевой дом в престижном Центральном районе. Это не типичный комплекс, а эксклюзивный объект – всего 1 коттедж площадью 310 м² на участке 6,5 соток. Удачное расположение на Вертолётном переулке обеспечивает близость к основным достопримечательностям, инфраструктуре города и при этом уютную, приватную атмосферу.
Премиальное расположение в Центральном Сочи
Жить в Центральном районе – значит быть в шаговой доступности от всего: набережной, ресторанов, театров, парков и деловых центров. Улица Пластунская и Вертолётный переулок – это спокойная локация без суеты, но с отличной транспортной доступностью. Покупая коттедж «На Пластунской», вы инвестируете не только в квадратные метры, но и в статусное расположение в самом популярном городе России.
Простор и продуманная планировка для жизни и отдыха
Особенность этого предложения – необычная трехэтажная планировка общей площадью 310 кв. м.:
- 1 этаж: 3 отдельные комнаты, большая кухня-гостиная – идеальная зона для дневного пребывания и приема гостей.
- 2 этаж: 6 комнат + кухня – обеспечивает комфорт и автономность для одной семьи или группы.
- 3 этаж: Еще 6 комнат + кухня – максимум приватности и пространства.
Ключевое преимущество: отдельные входы на 2 и 3 этажи! Это создает уникальные возможности для организации гостевых апартаментов, мультисемейного проживания или бизнеса (например, мини-отель или апарт-отель).
Территория для комфорта и релакса
Ваш участок в 6,5 соток – это не просто земля, а пространство для воплощения идей:
- Собственная парковочная зона (избавит от поиска места).
- Выделенная зона барбекю – для атмосферных вечеров в кругу близких.
- Уютные зоны отдыха на участке – место для утреннего кофе или солнечных ванн.
Отсутствие бассейна компенсируется близостью моря и возможностью его обустройства под ваши запросы.
Прозрачность сделки и ваши выгоды с «Ривьерой»
Цена коттеджа стартует от 43 000 000 руб. Приобретение оформляется напрямую по ДКП (Договор купли-продажи), что обеспечивает юридическую чистоту сделки. Полная сумма указывается в договоре. «Ривьера», как эксперт по недвижимости Сочи, гарантирует:
- Полное юридическое сопровождение и проверку объекта.
- Консультации по оптимальным схемам оплаты.
- Помощь в организации осмотра и оценке потенциала использования коттеджа.
Уточните актуальные условия и возможности финансирования: 8 800 222-04-29.
Инвестиционная привлекательность и образ жизни
Коттедж «На Пластунской» – это не просто дом, это капиталовложение в элитный сегмент сочинского рынка. Его расположение в Центральном районе и уникальная планировка с автономными этажами открывают широкие возможности как для личного комфорта самого взыскательного владельца, так и для получения стабильного дохода от сдачи в аренду. Класс жилья не указан формально, но характеристики участка, площади и локации говорят сами за себя.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Коттедж на Пластунской – редкий экземпляр в Центральном Сочи. Его главные козыри – огромная площадь 310 м² с уникальной поэтажной автономией и участок в 6.5 соток в престижной локации. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре событий, но иметь собственное приватное пространство с возможностью разделения зон для семьи или бизнеса. Да, статус по ФЗ-214 не подтвержден, и детали коммуникаций требуют уточнения, но потенциал объекта и его расположение делают его очень интересным предложением для целевых покупателей. Рекомендую личный осмотр для оценки всех возможностей».
