ЖК Виноградная 195/7 в Сочи: Новый малоквартирный дом у моря в районе Мамайка

ЖК Виноградная 195/7 в Сочи: Новый малоквартирный дом у моря в районе Мамайка

12 июня 2025

Сочи продолжает развиваться как один из самых привлекательных городов для жизни на Черноморском побережье, и новый жилой комплекс ЖК Виноградная 195/7 стал заметным дополнением к застройке престижного района Мамайка. Этот современный проект сочетает доступность эконом-класса с выгодным расположением — всего двенадцать минут неспешной прогулки отделяют жителей от песчаных пляжей.

Идеальное расположение для жизни у моря

Район Мамайка давно пользуется популярностью у тех, кто ценит баланс между городским комфортом и близостью к природе. ЖК Виноградная 195/7 Сочи удачно расположен именно здесь — тихий зеленый микрорайон обеспечивает спокойную атмосферу, при этом важные объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.

Комфорт малоквартирного формата

Четырехэтажный дом выделяется камерностью — всего один подъезд и 15 просторных квартир распределены по три на этаж. Такой формат гарантирует отсутствие шума и суеты больших жилых комплексов:

  • Квартиры площадью от 45,5 до 88,1 кв.м с продуманными планировками
  • Чистовая отделка «под ключ»: металлические входные двери, двухкамерные металлопластиковые окна
  • Полная подготовка под проживание: установлены котлы отопления, выполнена разводка электрики и сантехники
  • Доступны варианты с готовым ремонтом для моментального заселения

Технологии и коммуникации для современной жизни

Комплекс построен по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность конструкции. Каждая квартира оснащена автономным газовым котлом премиального итальянского производства — это решение дает независимость от сезонных отключений горячего водоснабжения и позволяет регулировать температуру по своему усмотрению.

Дополнительным удобством станет возможность выбора телевидения — по дому разведено как эфирное, так и спутниковое ТВ.

Благоустроенная территория с видом на море

Одним из ключевых преимуществ проекта являются панорамные виды на море из большинства квартир верхних этажей. Придомовая территория благоустроена — здесь создано комфортное пространство для отдыха жителей с зонами озеленения.

Практичным дополнением служит собственная автомобильная парковка на территории комплекса, решающая вопрос размещения личного транспорта.

Ваш шанс стать жителем нового дома в мамайке

Покупка квартиры в ЖК Виноградная 195/7 — это удачная инвестиция как для круглогодичного проживания у моря без толп туристов вне сезона, так и для сезонного отдыха. Малоквартирный формат гарантирует приватность и спокойствие жизни.

Стартовавшие продажи открывают возможность стать обладателем комфортного жилья со всеми необходимыми коммуникациями уже сейчас. Для тех же, кто рассматривает вариант недвижимость района Мамайка Сочи, этот проект представляет особый интерес благодаря сочетанию цены эконом-класса с качественными решениями.

Узнайте подробнее о планировочных решениях доступных квартир уже сегодня — ваш идеальный дом у моря ждет вас!

Подробнее о ЖК Виноградная 195/7

Мнение эксперта: Марина Егиева, Риэлтор

«ЖК "Виноградная 195/7" в Мамайке — отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье близко к морю (1200 м) в спокойной малоквартирной застройке. Ключевые плюсы: хорошие планировки квартир с чистовой отделкой и автономным отоплением (газовые котлы), вид на море и благоустроенная территория с паркингом. Этот дом хорошо подойдет как для постоянного проживания в тихом районе Сочи, так и для инвестиции в бюджетную недвижимость у моря.»

Подробности по телефону: 8-800-222-04-29

ДКП
Жилой компл…
ЖК Виноградная 195/7

г. Сочи, р-н Мамайка

Цена по запросу

Предложения в Корпус 1, Секция 1
Планировка квартиры №9, 88.10 м², 2 этаж,  Корпус 1, Секция 1, ЖК Виноградная 195/7, Сочи
Доступен
Лот № 9

Площадь: 88 м², 2 этаж

    Черновая
  • ДКП
Планировка квартиры №3, 88.10 м², 4 этаж,  Корпус 1, Секция 1, ЖК Виноградная 195/7, Сочи
Доступен
Лот № 3

Площадь: 88 м², 4 этаж

    Черновая
  • ДКП