* цена без учета возможных скидок
Мечтаете о собственном уголке у самого синего моря? Представьте себе не просто дом, а полноценную резиденцию для жизни и бизнеса – коттедж в Крым, где шум волн становится привычной мелодией. В эксклюзивном комплексе КП Крымские Дачи 1 вас ждет уникальное предложение, расположенное всего в 500 метрах от уреза воды. Здесь царят песчаные мелководные пляжи, чистейшая вода и целебные грязевые озера, создающие идеальный микроклимат для восстановления сил и полноценного отдыха.
Это не просто коттедж в районе Евпатория, а капитальное строение с продуманной до мелочей планировкой на участке в 670 кв. м. Общая площадь дома составляет 155 кв. м: просторный первый этаж на 93 кв. м, уютная мансарда на 51 кв. м и открытая терраса площадью 11 кв. м. Внутреннее пространство включает 5 жилых комнат и 2 санузла, а наличие двух изолированных входов делает объект идеальным вариантом как для большой семьи, так и для организации доходного бизнеса. Залогом долговечности служит мощный ленточный фундамент из бетона марки М350 с металлическим каркасом из арматуры диаметром 14 мм. Стены из газобетонных блоков толщиной 25 см надежно утеплены каменной плитой в 5 см и отделаны декоративной штукатуркой. Для дополнительной сейсмической устойчивости в углах установлены монолитные бетонные сердечники, а по периметру проходит железобетонный пояс. Наружная отделка цементным камнем Верона и трехслойная внутренняя гидроизоляция гарантируют защиту от любой непогоды.
Если вы ищете, где выгодно купить коттедж с двойным назначением, это предложение не имеет аналогов. Здесь гармонично сочетаются статус загородного отеля и приватного убежища. Мы рекомендуем поторопиться: объявление из разряда продажа коттедж в комплексе КП Крымские Дачи 1 привлекает внимание ценителей премиальной недвижимости. Хотите стать владельцем этой недвижимости у самого берега Черного моря? Обратитесь в агентство «Ривьера» за подробной консультацией и организацией персонального просмотра.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в КП Крымские Дачи 1
КП Крымские Дачи 1 на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в КП Крымские Дачи 1
Мечтаете о собственном уголке у моря, где шум прибоя заменяет городской гул? Коттеджный поселок КП Крымские Дачи 1 в живописном селе Витино под Евпаторией предлагает уникальный шанс обрести дом в нескольких шагах от Черного моря. Это не просто жилье – это готовое решение для полноценного отдыха или выгодного курортного бизнеса в сердце Крыма. Всего 500 метров отделяют ваш будущий дом от песчаных мелководных пляжей с чистейшей водой, а целебные грязевые озера дополняют картину идеального оздоровительного окружения.
Идеальное расположение для жизни и инвестицийАдрес: село Витино, Винницкая улица – это синоним спокойствия и экологичности. Поселок расположен вдали от шумных туристических центров, но в легкой доступности от инфраструктуры Евпатории. Песчаный берег 🏖️, полого уходящий в море – безопасный рай для семей с детьми. А близость лечебных грязевых озер добавляет уникальности локации, делая КП Крымские Дачи 1 привлекательным не только для постоянного проживания, но и для размещения гостевого дома или мини-отеля.
Просторный дом с продуманной планировкойПредлагается к покупке дом с общей площадью 155 кв. м на собственной территории в 670 кв. м. Удачная планировка включает:
- Просторный первый этаж (93 кв. м) с основными жилыми зонами.
- Уютную мансарду второго этажа (51 кв. м), идеальную для спален или кабинета.
- Террасу (11 кв. м) для отдыха на свежем воздухе с видом на участок.
- Пять изолированных комнат и два санузла для комфорта большой семьи или гостей.
- Два отдельных входа 🚪, что оптимально для разделения жилой и возможной гостевой/бизнес-зоны.
Дом возведен с вниманием к долговечности и комфорту:
- 🔨 Фундамент: мощный ленточный (бетон М350, арматурный каркас), защищенный снаружи цементным камнем «Верона», а изнутри – трехслойной гидроизоляцией.
- 🧱 Стены: газобетонные блоки (25 см) + утепление каменной плитой (5 см) + декоративная штукатурка. Во всех углах – монолитные бетонные сердечники, по периметру – железобетонный пояс, обеспечивающие повышенную прочность.
- ⚡ Коммуникации: автономное водоснабжение (скважина), локальная очистная станция (ЛОС) для канализации, подключенное электричество. Газ отсутствует – это важный момент для планирования отопления (электричество или альтернативные источники).
Стать владельцем этого морского дома в Крыму проще, чем кажется. Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает прозрачную сделку:
- 💰 Цена: от 9 600 000 рублей.
- 📝 Оформление: напрямую с Застройщиком по Договору купли-продажи (ДКП).
- 💳 Оплата: возможна рассрочка, сумма в договоре указывается полная.
Покупка недвижимости в Крыму, особенно по ДКП, требует экспертного подхода. Агентство «Ривьера» берет на себя:
- ✅ Тщательную юридическую проверку участка и строения.
- ✅ Организацию выезда на объект и детальный осмотр.
- ✅ Помощь в согласовании условий рассрочки.
- ✅ Полное сопровождение сделки «под ключ».
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«КП Крымские Дачи 1 – это редкое предложение для тех, кто ищет дом у моря в Крыму по доступной цене с большим участком. Главные козыри – расстояние 500 метров до песчаного пляжа и продуманная планировка дома, идеально подходящая для сдачи в аренду. Качество строительства фундамента и стен выше среднего по сегменту. Отсутствие газа – момент, требующий внимания, но он компенсируется возможностью установки современных систем отопления. Рекомендую этот объект инвесторам в курортную недвижимость и семьям, мечтающим о постоянном проживании в экологически чистом месте с морским бризом за окном. Наши юристы помогут минимизировать риски по сделке ДКП.»
