КП Крымские Дачи 1

Мечтаете о собственном уголке у моря, где шум прибоя заменяет городской гул? Коттеджный поселок КП Крымские Дачи 1 в живописном селе Витино под Евпаторией предлагает уникальный шанс обрести дом в нескольких шагах от Черного моря. Это не просто жилье – это готовое решение для полноценного отдыха или выгодного курортного бизнеса в сердце Крыма. Всего 500 метров отделяют ваш будущий дом от песчаных мелководных пляжей с чистейшей водой, а целебные грязевые озера дополняют картину идеального оздоровительного окружения.

Адрес: село Витино, Винницкая улица – это синоним спокойствия и экологичности. Поселок расположен вдали от шумных туристических центров, но в легкой доступности от инфраструктуры Евпатории. Песчаный берег 🏖️, полого уходящий в море – безопасный рай для семей с детьми. А близость лечебных грязевых озер добавляет уникальности локации, делая КП Крымские Дачи 1 привлекательным не только для постоянного проживания, но и для размещения гостевого дома или мини-отеля.

Предлагается к покупке дом с общей площадью 155 кв. м на собственной территории в 670 кв. м. Удачная планировка включает:

• Просторный первый этаж (93 кв. м) с основными жилыми зонами.
• Уютную мансарду второго этажа (51 кв. м), идеальную для спален или кабинета.
• Террасу (11 кв. м) для отдыха на свежем воздухе с видом на участок.
• Пять изолированных комнат и два санузла для комфорта большой семьи или гостей.
• Два отдельных входа 🚪, что оптимально для разделения жилой и возможной гостевой/бизнес-зоны.

Дом возведен с вниманием к долговечности и комфорту:

• 🔨 Фундамент: мощный ленточный (бетон М350, арматурный каркас), защищенный снаружи цементным камнем «Верона», а изнутри – трехслойной гидроизоляцией.
• 🧱 Стены: газобетонные блоки (25 см) + утепление каменной плитой (5 см) + декоративная штукатурка. Во всех углах – монолитные бетонные сердечники, по периметру – железобетонный пояс, обеспечивающие повышенную прочность.
• ⚡ Коммуникации: автономное водоснабжение (скважина), локальная очистная станция (ЛОС) для канализации, подключенное электричество. Газ отсутствует – это важный момент для планирования отопления (электричество или альтернативные источники).

Стать владельцем этого морского дома в Крыму проще, чем кажется. Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает прозрачную сделку:

• 💰 Цена: от 9 600 000 рублей.
• 📝 Оформление: напрямую с Застройщиком по Договору купли-продажи (ДКП).
• 💳 Оплата: возможна рассрочка, сумма в договоре указывается полная.

Покупка недвижимости в Крыму, особенно по ДКП, требует экспертного подхода. Агентство «Ривьера» берет на себя:

• ✅ Тщательную юридическую проверку участка и строения.
• ✅ Организацию выезда на объект и детальный осмотр.
• ✅ Помощь в согласовании условий рассрочки.
• ✅ Полное сопровождение сделки «под ключ».

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«КП Крымские Дачи 1 – это редкое предложение для тех, кто ищет дом у моря в Крыму по доступной цене с большим участком. Главные козыри – расстояние 500 метров до песчаного пляжа и продуманная планировка дома, идеально подходящая для сдачи в аренду. Качество строительства фундамента и стен выше среднего по сегменту. Отсутствие газа – момент, требующий внимания, но он компенсируется возможностью установки современных систем отопления. Рекомендую этот объект инвесторам в курортную недвижимость и семьям, мечтающим о постоянном проживании в экологически чистом месте с морским бризом за окном. Наши юристы помогут минимизировать риски по сделке ДКП.»