Квартира
Комфорт класс
4 / 2026

в Хостинском районе, Сочи

ЖК Горный квартал Сочи

ЖК Горный квартал — комфорт комплекс квартир в Хостинском районе Сочи. Цены от 8 576 700 ₽. Сдача в 2026 году.

  • 543 Варианта
  • 25.3 м² — 82.4 м²

ЖК Горный квартал — это 543 варианта квартир комфорт-класса в Сочи. Цены стартуют от 8 576 700 ₽. Сдача объекта — 2026 год. Все сделки проходят по ФЗ‑214 – ваши права защищены. Выберите подходящий вариант и свяжитесь с нами для консультации.

от 8 576 700 ₽
≈ 339 000 ₽ за м²

* цена без учета возможных скидок
Обновлено: 24 Август 2026. Актуальность цен и наличия проверена.
Или позвоните прямо сейчас:
8 800 222-04-29

Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00

Обзор жилого комплекса

ID:1739
Вариантов:543
Класс:Комфорт
Территория:Открытая
ФЗ-214:Да
Сумма:Полная
Договор:ДДУ
Парковка:Придомовая
Тип:Квартира

Коммуникации

Водоснабжение
Центральное
Газ
Нет
Канализация
Центральная
Отопление
Центральное
Электричество
Подключено
Варианты оформления
ДДУ
Сумма в договоре
Полная
Тип оплаты
Материнский капитал, Ипотека без ПВ
Семейная ипотека, Ипотека
Рассрочка, Военная ипотека
IT ипотека, Траншевая ипотека
Льготная ипотека, Субсидированная ипотека

Сравнение корпусов ЖК Горный квартал

Литер 416 эт.
Доступно291
Бронь0
Продано189
Всего480
Продано Бронь Доступно
Литер 39 эт.
Доступно75
Бронь0
Продано195
Всего270
Продано Бронь Доступно
Литер 29 эт.
Доступно48
Бронь0
Продано168
Всего216
Продано Бронь Доступно
Литер 110 эт.
Доступно129
Бронь0
Продано111
Всего240
Продано Бронь Доступно
Литер 515 эт.
Доступно39
Бронь0
Продано21
Всего60
Продано Бронь Доступно
Литер 615 эт.
Доступно8
Бронь0
Продано52
Всего60
Продано Бронь Доступно

Цены и планировки на квартиры в ЖК Горный квартал

Агентство недвижимости Ривьера предлагает 590 вариантов квартир в ЖК Горный квартал в Сочи. Цены от 8 576 700 ₽.

Статистика продаж в ЖК Горный квартал

Доступно590
На брони0
Продано736

Видео

Адрес и расположение на карте

ЖК Горный квартал адрес: село Раздольное, Тепличная улица, 108

Реальные отзывы о ЖК Горный квартал (17)

Оставить отзыв
4.6на основе 17 отзывов
АЗ

Алёна З.

02.07.2026

С мужем и двумя детьми обосновываемся в Сочи. После долгих поисков нашли квартиру в жилом комплексе «Горный квартал». Это именно то, что искали: экоРайон в Раздольном, тишина, горный воздух. Для детей раздолье, школы и сады в пешей доступности, поликлиника есть. Квартиру выбрали трёхкомнатную с чистовой отделкой, дизайн уже заказали, ждём сдачи в 2026 году. Единственный нюанс – отсутствие балкона, но быстро привыкли: окна от пола до потолка открывают потрясающий вид. Парковки нет, но нам пока хватает гостевой площадки. Бассейн не предусмотрели, но озеро в 5 минутах ходьбы. Очень нравится концепция магазинов внизу – за хлебом можно в тапочках. Цена адекватная для такого окружения. Пока стройка на стадии монолита, верим в лучшее. Место полностью соответствует образу жизни, о котором мечтали. Рекомендую для семейного гнезда.

НЕ

Николай Е.

27.06.2026

Приобрёл квартиру в жилом комплексе «Горный квартал» для круглогодичного проживания. Место выбрал осознанно: Хостинский район славится экологией, а конкретно село Раздольное – тишина и горы. Квартира стоит от 8,5 млн, что реалистично для данного сегмента. Планировка понравилась, метраж достаточный. Жаль, что нет балкона – это большое упущение, как и отсутствие организованного паркинга. Но плюсы перевешивают: чистый воздух, лесная зона, звёздное небо, краснокнижные растения вокруг. Транспортная доступность не идеальная, но автобусы ходят, личный транспорт решит вопрос. Социальная инфраструктура в шаговой доступности – это важно. Строительство заканчивается в конце 2026, уже видно коробки, доверие к застройщику есть. Отделка будет чистовая, можно заезжать и постепенно обживать. Для тех, кто ценит здоровый образ жизни, лучшего места не найти.

ЕГ

Елена Г.

11.05.2026

Покупали квартиру с мужем для летнего отдыха, но уже планируем остаться здесь навсегда. Жилой комплекс «Горный квартал» в Раздольном – это находка: горы, чистейшие озёра, лес, и при этом не глушь. Автобусы ходят по расписанию, до школы и сада рукой подать, так что детям будет комфортно. Цена стартует от 8,5 млн, мы взяли трёшку с большой кухней-гостиной. Ждём сдачу в 2026 году, менеджеры показывали готовые секции, качество радует. Из минусов – совсем нет балкона, сушить бельё придётся в помещении, но мы поставим хорошую сушилку. Бассейн не заявлен, но в 10 минутах озеро, купаться можно. Парковку обещают гостевую, надеемся хватит. Главное – экология и звёздное небо. В жилом комплексе на первых этажах откроют магазинчики, это удобно. Планировка квартиры продумана, отделка предчистовая, можно сразу жить. Рекомендую тем, кто хочет сбежать от городского шума.

СЛ

Сергей Л.

18.04.2026

Покупал квартиру для молодой семьи, рассматривали разные жилые комплексы Сочи, но «Горный квартал» покорил локацией. Это настоящий лесной уголок в Хостинском районе, при этом не заброшенный: есть асфальтированные дороги, школа, детсад, поликлиника. Жена оценила, что не нужно далеко возить ребёнка. Саму квартиру выбрали на среднем этаже, светлая, окна выходят на юг, хотя балкона нет – немного огорчились, но виды из окна потрясающие. Ожидаем сдачу в 2026 году, пока всё идёт по плану. Цена, конечно, не бюджетная, но для Сочи оправданная. Отсутствие бассейна и собственного паркинга меня не остановило: машину планируем ставить на общей площадке, которую организуют, а плавать можно в озере. В жилом комплексе продумали лифты, спуск к магазинам – это удобно. Верю, что застройщик не подведёт, у них репутация надёжная. Уже мысленно делаю ремонт.

ТК

Татьяна К.

14.02.2026

Приглядывалась к жилому комплексу «Горный квартал» почти год, прежде чем решилась купить квартиру. Цены кусаются, но для Сочи это норма. Местоположение: Раздольное, тот самый Хостинский район с горным воздухом. Инфраструктура развита: школы, сады, остановки, а встроенные магазины – жирный плюс. Будущая квартира – студия, метраж компактный, но уютный. Планируется к сдаче в четвёртом квартале 2026, пока жду, волнуюсь. Существенный минус – нет балкона, для меня это потеря. Также отсутствует парковка, а машину планировала купить. Бассейн бы тоже не помешал, но застройщик не спроектировал. Однако ради такой природы готова мириться. Экология запредельная, звёздное небо навевает романтику. Надеюсь, что с отделкой не обманут, предчистовая должна быть аккуратной. В целом выбор осознанный, ожидаю позитивных впечатлений.

Оставить отзыв о ЖК Горный квартал в Сочи

Связаться с агентом

Максим Гаврилов риэлтор агентства Ривьера
Максим Гаврилов 8 800 222-04-29 info@riverasochi.ru
Написать в Телеграм

Купить квартиру в ЖК Горный квартал

Представьте жизнь, где после пробуждения вас встречает аромат хвойного леса, а вечером за окном расстилается самое настоящее звёздное небо. Это не курортная фантазия, а реальность в новом ЖК «Горный квартал» в Сочи! Расположенный в экологически чистом Хостинском районе, в селе Раздольное на улице Тепличная, 108, этот проект класса «Комфорт» мастерски сочетает умиротворение горной природы и все блага цивилизации. Здесь легко дышится и удобно живётся: идеальный выбор как для семейного гнезда, так и для инвестиции в недвижимость солнечного Сочи. Уже сегодня вы можете купить квартиру в этом уникальном месте, где гармония с природой становится частью повседневности.

Идеальное место: природа и инфраструктура рука об руку

ЖК «Горный квартал» расположен в живописном селе Раздольное Хостинского района Сочи, где чистый воздух, вековые деревья и близость к лесным тропинкам создают неповторимую атмосферу спокойствия. Забудьте о компромиссах: благодаря продуманной планировке, вы получите не только идеальную экологию, великолепное звёздное небо и соседство с чистыми озёрами, но и полный набор городских удобств буквально под рукой. Спустившись на лифте, вы окажетесь в магазинах на первых этажах комплекса. В шаговой доступности – школы, детские сады, поликлиника и автобусные остановки, обеспечивающие лёгкую связь с центром Сочи. Это редкий шанс купить квартиру в Сочи в месте, где сливаются польза для здоровья и комфорт современной жизни.

Комфорт в деталях: ваше будущее жильё

Комплекс предлагает разнообразные планировки для любого запроса – от уютных 25.3 кв. м. до просторных 82.4 кв. м., всего доступно 548 вариантов. Каждая квартира в ЖК «Горный квартал» соответствует классу «Комфорт», гарантируя качественные материалы и функциональность. Жильё обеспечивается центральными коммуникациями: водоснабжением, канализацией, отоплением и электричеством (газ не предусмотрен). Соответствие ФЗ-214 обеспечивает максимальную защиту ваших вложений. Просторные окна наполнят комнаты сочинским солнцем, а открытая территория комплекса добавит ощущения свободы. Строительство ведётся полным ходом, и сдача объекта запланирована на 4 квартал 2026 года.

Выгодно и безопасно: почему покупают через «Ривьеру»?

Агентство недвижимости «Ривьера» – ваш надёжный проводник в приобретении квартиры в ЖК «Горный квартал». Мы не просто покажем объект, а обеспечим полное юридическое сопровождение сделки по договору ДДУ, поможем подобрать оптимальную планировку под ваши нужды и бюджет, и детально разъясним все нюансы проекта. Наши эксперты досконально знают рынок недвижимости Сочи и Хостинского района, что позволяет нам находить для клиентов лучшие решения и гарантировать чистоту сделки. Хотите узнать о текущих акциях или свободных лотах? Звоните 8 800 222-04-29 – мы ответим на все вопросы!

Доступные шаги к вашей квартире в Сочи

Мечта о собственном жилье в «Горном квартале» реализуема прямо сейчас благодаря гибким финансовым программам. Первоначальная цена для входа в проект стартует от 9 449 550 рублей. Мы предлагаем разнообразные варианты оплаты, чтобы сделать покупку максимально удобной:

  • Ипотечные программы: Ипотека без первоначального взноса, Семейная ипотека, Военная ипотека, IT-ипотека, Льготная ипотека, Субсидированная ипотека.
  • Рассрочка от застройщика для комфортного платежа.
  • ✨ Использование Материнского капитала.
  • ✨ Оплата по траншам (Траншевая ипотека).

Наши финансовые консультанты помогут подобрать программу с минимальной нагрузкой на бюджет и оформят все документы.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«ЖК «Горный квартал» в Хостинском районе Сочи – это действительно удачная находка для тех, кто ценит баланс. Редко встретишь проект класса «Комфорт», где так органично соединены преимущества загородной экологии – лес, озера, невероятно чистая среда – и развитая повседневная инфраструктура прямо на территории. Особенно привлекательны разнообразные планировки и гибкие условия покупки, включая специальные ипотечные программы. Учитывая динамику цен в Сочи и высокий спрос на жильё в экологичных зонах, покупка квартиры здесь сейчас – не только решение жилищного вопроса, но и перспективная инвестиция. Рекомендую обратить внимание на этот комплекс семьям и тем, кто ищет спокойное место для жизни с высокой ликвидностью объекта. Не упустите шанс!»

Фотографии ЖК Горный квартал

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить экспертную консультацию по покупке недвижимости в ЖК Горный квартал. Мы поможем на каждом этапе.

Записаться на онлайн показ

Часто задаваемые вопросы

О покупке квартиры в ЖК Горный квартал

  • Цены на квартиру в ЖК Горный квартал стартуют от 8 576 700 ₽ рублей. Стоимость зависит от площади, этажа и вида из окон. У нас есть варианты как с отделкой, так и без. Актуальные цены и наличие уточняйте у наших менеджеров.

  • Цена квадратного метра в ЖК Горный квартал зависит от конкретного лота, этажа, вида и планировки. Минимальная цена за м² составляет примерно 339 000 ₽ рублей. Для точного расчёта по интересующему вас лоту свяжитесь с нашими специалистами.

  • Плановый срок сдачи ЖК Горный квартал — 2026 год. Текущий статус: 4 / 2026. Строительство ведётся в соответствии с графиком. Вы можете лично посетить объект или запросить фотоотчёт у нашего специалиста.

  • В ЖК Горный квартал представлено 543 вариантов планировок: от студий до многокомнатных квартиру. Площади варьируются от 25.3 до 82.4 м². Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и предпочтения.

  • ЖК Горный квартал расположен по адресу село Раздольное, Тепличная улица, 108 в Хостинском районе, Сочи. Рядом есть школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Территория: Открытая. Подробнее об инфраструктуре можно узнать у нашего менеджера.

  • Да, мы предлагаем различные варианты покупки: — ДДУ; — ипотека от ведущих банков (Сбер, ВТБ и др.) с господдержкой; — рассрочка от застройщика; — материнский капитал и другие меры господдержки. Наши консультанты помогут подобрать лучшую программу и рассчитать ежемесячный платёж.

Квартиры в Хостинском районе Сочи

Купить коттедж в КП Level (Лэвел) в Сочи, район Хостинский

г. Сочи, р-н Хостинский

от 60 000 000 ₽

  • 5 вариантов
  • 330.0м² — 350.0 м²
  • ДКП
Купить квартиру в ЖК Мадрид 5 в Сочи, район Хостинский

г. Сочи, р-н Хостинский

цена по запросу

  • ДКП
Купить квартиру в ЖК Бристоль 2 в Сочи, район Хостинский

г. Сочи, р-н Хостинский

цена по запросу

  • ДКП
Купить коттедж в КП Homeland (ХоумЛенд) в Сочи, район Хостинский

г. Сочи, р-н Хостинский

от 125 000 000 ₽

  • 1 вариант
  • 300.0м² — 300.0 м²
  • Иные договоры
Купить коттедж в КП Royal View в Сочи, район Хостинский

г. Сочи, р-н Хостинский

от 72 000 000 ₽

  • 2 варианта
  • 201.0м² — 225.0 м²
  • ДКП
Купить коттедж в КП Monteville Village (Монтевиль Вилладж) в Сочи, район Хостинский

г. Сочи, р-н Хостинский

от 14 500 000 ₽

  • 17 вариантов
  • 81.0м² — 400.0 м²
  • ДКП
  • Сдан