Малая медведица 1.0 Крым

Коттеджный поселок «Малая медведица 1.0» в Крыму, а именно в Симферопольском районе, — это возможность приобрести собственный дом с готовыми коммуникациями и продуманной инфраструктурой всего за 5 502 500 рублей. Проект уже сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года, поэтому покупателям не придётся ждать завершения строительства — можно сразу планировать переезд и обустройство. В поселке представлен один вариант дома площадью 71 кв. м с предчистовой отделкой, что позволяет новым владельцам реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Несмотря на то что класс жилья не указан, объект уверенно отвечает запросам семей, которые ищут комфортное и доступное жильё вблизи Симферополя.

Местоположение и инфраструктура

Поселок расположен в селе Перово Симферопольского района Республики Крым. Это живописная и при этом хорошо освоенная территория, где все необходимые для жизни объекты находятся в шаговой доступности. Буквально в 100 метрах от домов работает магазин «Продукты», а в радиусе 200 метров — поликлиника, школа и детский сад (все относятся к «Перовской школе»). Такая локация особенно удобна для семей с детьми: не нужно тратить время на долгие поездки, а безопасный маршрут до образовательных учреждений можно пройти пешком. Близость к Симферополю открывает доступ к городской инфраструктуре, при этом жизнь за городом дарит тишину и свежий воздух.

Характеристики и планировки

Дом в «Малой медведице 1.0» построен из кирпича и имеет предчистовую отделку. Это значит, что все базовые работы уже выполнены, и вы сможете приступить к финишной отделке и декору без лишних затрат времени и средств на черновые этапы. Площадь дома — 71 кв. м, что подходит как для небольшой семьи, так и для пары, ценящей простор. К дому подведены все ключевые коммуникации:

• ✅ центральное водоснабжение;
• ✅ газ — подключен;
• ✅ канализация — центральная;
• ✅ электричество — подключено.

Благодаря этому дом полностью готов к комфортному проживанию в любое время года. Форма собственности — в собственности, что упрощает оформление и даёт покупателю полные права сразу после сделки. Год сдачи — 2025 (1 квартал), то есть объект уже введён в эксплуатацию и не требует ожидания.

Преимущества покупки через «Ривьеру»

Агентство недвижимости «Ривьера» сопровождает клиента на всех этапах — от первого звонка до получения ключей. Мы работаем напрямую с застройщиком и продавцом, поэтому можем предложить актуальные цены и прозрачные условия. Покупка коттеджа в «Малой медведице 1.0» через наше агентство — это гарантия юридической чистоты сделки, помощь в сборе документов и подборе оптимальной ипотечной программы. Если вы хотите лично оценить дом, задать вопросы по планировке или записаться на просмотр, позвоните нам: 8 800 222-04-29. Мы оперативно организуем показ и подробно расскажем о районе и особенностях поселка.

Условия приобретения

Стоимость дома в «Малой медведице 1.0» — от 5 502 500 рублей при площади 71 кв. м. Оплата возможна различными способами, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей:

• ✅ семейная ипотека (в том числе для семей с двумя детьми);
• ✅ IT-ипотека;
• ✅ ипотека с господдержкой;
• ✅ льготная ипотека;
• ✅ траншевая ипотека;
• ✅ материнский капитал.

Договор оформляется по схеме иных договоров, сумма в договоре указывается полная. Важно: проект не подпадает под действие ФЗ-214, однако это компенсируется тем, что дом уже находится в собственности и юридически чист. Перед оформлением специалисты «Ривьеры» проверят все документы и помогут выбрать наиболее выгодный финансовый инструмент. Если у вас есть материнский капитал или вы работаете в IT-сфере — вы сможете существенно снизить ежемесячную нагрузку.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«Коттеджный поселок „Малая медведица 1.0“ — это редкое для Крыма сочетание готового кирпичного дома с полным набором центральных коммуникаций и адекватной ценой. Локация в Перово очень удачна: до Симферополя рукой подать, а рядом уже есть школа, сад и магазин. Дом сдан, поэтому покупатель не рискует заморозить деньги в долгострое. Учитывая разнообразие ипотечных программ, включая семейную и IT-ипотеку, этот вариант можно смело рекомендовать как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Советую не откладывать просмотр — предложение всего одно, и подобные объекты быстро находят своих хозяев».