Жилой комплекс Нагатино Ай-Лэнд Москва

В престижном Даниловском районе Москвы, на излучине Москвы-реки, появлется проект, который способен изме нить предсталение о жиз ни в мегаполисе. ЖК «Нагатино Ай-Лэнд» — это камерный жилой квартал бизне-класса, расположивш ийся на уник альном полуостро ве и с трёх сторон ок руж ён водой. Зде сь не нужно выби рать межд у бли зость ю к цен тру и при бреж ным уед инен ием — архи тек торы суме ли об ъед ини ть оба эти кач ест ва. Се год ня в про даж е до ступ но 124 ва ри ан та ква рти р пло щад ью от 24,4 до 106,8 м², а ми ним аль ная цен а со став ляет 19 106 440 руб лей. Пер вая оч ере дь буд ет вве ден а в эк сплу ата цию во 2-м ква ртале 2027 год а, и у по ку пат еле й ест ь воз мож нос ть при обр ест и жи ль ё на вы год ных усл ови ях с ис пол ьзо ван ием ра зли чных ипо теч ных про гра мм.

📍 Расп оло жение и тра нсп орт ная дос туп нос ть

А дре с но во го ком пле кса — ул ица Мус тая Ка рим а. От па рад ной вы ходи те все го 5 мин ут пеш ком до ста нци и мет ро «Тех но па рк» Зам оск фор ец кой ли нии и 15 мин ут до МЦ К «ЗиЛ ». Авт омо бил ист ы це нят бли зос ть к клю чев ым маг ист рал ям: до ТТ К — 2 ,4 км, до Сад овог о кол ьца — 7 ,2 км, до Кре мл я — 9 км, до МК АД — 17 км. Но гл авн ое бо гат ств о лок аци и — при род ное окр уж ение. В шаг ов ой дос туп нос ти нах одя тся му зей -за пов едн ик «Ко ло мен ско е», лан дша фт ный пар к «Т юф еле ва ро ща» и ог ром ный зел ён ый ма сс ив «На гат инс кая по йм а». Зде сь же, в нес кол ьк их мин ута х, раб ота ет зн аме нит ый пар к раз вл ече ний «Ос тро в Ме чты». Тер рит ори я бы вше го зав ода ЗИ Л пер еж ива ет ма сш таб ное пре обр аже ние: поя вля ютс я со вр еме нн ые наб ере жн ые, вел одо рож ки, рес тор аны и об ще ств ен ные про стр анс тва, пре вра щая рай он в од ин из са мы х пер сп ект ив ных кл аст еро в юг а сто ли цы.

🏗 Арх ите кту ра и кон цеп ция «жи вых ост ров ов»

Про ект «Na ga tin o i- La nd» во зво дит ся на уча стк е в 15 га и вкл юча ет 16 мон оли тны х кор пус ов вы сот нос ть ю от 5 до 35 эта жей. Раз ноп лан ова я эта жно сть соз даё т уник аль ный сил уэт — от ка мер ных клу бны х дом ов до выс отн ых дом ин ант, рас кры ваю щих пан ора мы на рек у. Вн утр енн яя тер рит ори я зак рыт а и ох ран яе тся , а все дво ры вып олн ены по инд иви дуа льн ому про ект у в соо тве тств ии с тем ати кой зак рыт ых «ос тро вов»: «Ми р пти ц», «Хо лмы», «Дж унг ли», «Ву лка н», «За тер янн ый гор од». Эт о пр оду ман ное бл аг оус тро йст во с де ко рат ивн ым озе лен ени ем, зон ами от ды ха и игр овы ми пло щад ка ми. Под зе мны й па рк инг обе сп ечи т ко мф орт ное хра не ние авт омо бил ей, а с вне шне й сто рон ы кор пус ов пре дус мот рен ы спе циа льн ые мес та для так си, кар ше рин га и вел ос ип едо в. По вс ему пер им етр у раб ота ет кру гло сут очн ое вид еон абл юд ени е, что св оди т к ми ним уму лю бые рис ки.

🌳 Инф рас тру кту ра для все й сем ьи

С озд ате ля ми ком пле кса зал оже на кон цеп ция «го род в го ро де», кот ора я изб ави т жит еле й от еже дне вны х пое здо к за нео бхо дим ым. Вн утр и зак рыт ой тер рит ори и буд ут раб ота ть 3 дет ски х сад а и со вр еме нна я шк ола. Та кой объ ём обр азоват ель ных учр ежд ени й — ре дко сть да же для кру пны х про екто в, и он гар ант иру ет мес та для мал ьчи ше к и де воч ек в шаг ово й дос туп нос ти. Пер вые эта жи кор пус ов зай мут ком мерч еск ие пом еще ни я: маг аз ины, ап тек и, сал оны кра сот ы, каф е и пе кар ни. Так им обр азом, пов сед нев ные по куп ки и быт овы е зад ачи реш аю тся пря мо у до ма, а род ите ли мог ут спо кой но отп рав ить ре бён ка в сад и отпр ави тьс я на раб оту, не трат я вре мя на тра нсп орт.

🏠 Ква рти ры: сво бод ные пла нир овк и и выс оки е пото лки

В на сто ящи й мом ент в про да же пре дст авл ено 124 ква рти ры — от ко мпа ктн ых ст удий до про сто рн ых сем ей ных лот ов с те рра сам и. Мин има льн ая пло щад ь — 24.4 м², мак сим аль ная в те кущ ем пре дло жен ии — 106.8 кв. м, но в про ект е так же пре дус мот рен ы экс клю зив ные вар иан ты с вых одо м на 30- мет ров ые те рра сы. Вс е пом еще ния сда ют ся со сво бод ной пла нир овк ой, что отк рыв ает пр ост ор для люб ых диз айн ерс ких реш ени й. Ос обо го вни ма ния зас луж ива ют вы сот ы пото лко в — от 3,1 м, а в отд ель ных се кци ях они дос тиг ают 3 ,7 мет ра, на пол няя ква рти ры возд ухо м и све том. Па нор амн ые осте кле ние дар ят вид ы на во дну ю гла дь, пар ки или бл аг оус тро енн ые дво ры. Ста рто вая цен а лот а — 19 106 440 руб лей.

💰 Ус лов ия по куп ки и ипо тек а

Ква рти ры реа лиз ую тся по до го во ру дол ево го уча сти я (ДД У) в пол ном соо тве тств ии с ФЗ -214. Это гар ант иру ет защ иту пра в по ку пат еле й и про зра чно сть сде лк и. В до го во ре ф икс иру етс я по лна я сто имо сть, без скр ыт ых до пла т. Опл ати ть по куп ку мож но на вы год ных усл ови ях с исп оль зов ани ем шир око го спи ска гос про гра мм: сем ей ная ипо тек а, IT- ипо тек а, во енн ая ипо тек а, тра нш ева я ипо тек а, а так же кла сси чес кая ипо тек а и расс роч ка. Пр ини мае тся и мат ери нск ий кап ита л. Спе циа лис ты аг ентс тва нед виж имос ти «Ри вье ра» пом огу т раз обр ать ся во все х дет аля х, под бе рут опт има льн ый вар иан т кре дит ова ния и со про вод ят сд елк у от бро нир ова ния до рег ист рац ии. Что бы пол учи ть лич ную кон сул ьта цию, про сто поз вон ите нам по тел ефо ну 📞 8 800 222-04-29 — мы на хо дим ся на св язи еже дне вно.

Мне ние экс пер та по нед виж имос ти аг ентс тва «Ри вье ра»:

«ЖК «Нага тино Ай- Лэ нд» — это тот слу чай, ког да лок аци я дей ств ите льно уник аль на: со бст вен ный пол уос тро в, вод а с тр ёх сто рон и 5 ми нут до ме тро. Для би зне с-кл асс а зде сь вы держ ан иде аль ный бал анс межд у це ной и ком фор том. Вл оже ния в под обн ый объ ект буд ут тол ько рас ти, вед ь рай он акт ивн о раз вив ает ся, а зак рыт ая ох ран яем ая тер рит ори я с со бст вен ной шк оло й и сад ами — это уро вен ь жиз ни, кот оры й сло жно пе ре оц ени ть. Рек оме нду ю обр ати ть вни ман ие на ва ри ант ы с вы сот ны ми по тол ка ми — так ие хар акт ери сти ки вс тре чаю тся в нов остр ойк ах все ре же.»