Жилой комплекс Столицыно Ростов-на-Дону
- 1423 Варианта
- 23,1 м² — 79,6 м²
ЖК Столицыно Ростов-на-Дону — купить квартиры комфорт-класса от застройщика. 1423 варианта планировок, цены — от 3 235 400 ₽. Сдача — 2026 год. Сделки по ФЗ‑214 — ваши права защищены. Подберите планировку онлайн — оставьте заявку, перезвоним за 5 минут и рассчитаем цену.
* цена без учета возможных скидокОбновлено: 10.10.2026. Актуальность цен и наличия проверена.
ЖК Столицыно купить квартиру
Если вы ищете по-настоящему масштабный, продуманный до мелочей жилой проект в Ростовской области, обратите внимание на ЖК Столицыно. Этот комплекс класса Комфорт возводится в динамично развивающемся районе Аксай, всего в нескольких минутах от Ростова-на-Дону. Уже сегодня здесь представлено 1511 вариантов квартир с разнообразными планировками и площадями от 23.06 до 79.6 м². Цена стартует от 3 665 000 рублей — редкое предложение для столь насыщенного социальными и рекреационными объектами комплекса. Сдача запланирована на 4 квартал 2026 года, а значит, у вас есть возможность выбрать лучший лот и зафиксировать выгодную стоимость до ввода дома в эксплуатацию.
📍 Местоположение и инфраструктура: городская среда в окружении зелени
ЖК Столицыно расположен по адресу: Ростовская область, Аксай, Новочеркасское ш., 1055-й км. Это один из самых удобных пригородных направлений — до центра Ростова-на-Дону можно добраться по Новочеркасскому шоссе за 15–20 минут без пробок. При этом комплекс не ощущается как «спальный»: здесь создаётся полноценная автономная среда для жизни. Под социальные объекты выделено 5,7 га. В шаговой доступности от корпусов появятся школа на 1300 учеников и два детских сада на 300 мест каждый. Медицинскую помощь обеспечат сразу две поликлиники — взрослая и детская, каждая рассчитана на 200 посещений в смену. Такой подход избавляет жителей от необходимости ежедневно ездить в город за базовыми услугами.
Архитектурная концепция разделяет территорию на четыре квартала — Северный, Южный, Восточный и Западный. У каждого собственное визуальное решение, что делает облик комплекса живым и нескучным. Связующим звеном выступает пешеходный бульвар «Золотое кольцо» — общественное пространство длиной 1,5 км с амфитеатрами, зонами отдыха и ландшафтным озеленением. Здесь будут проложены аллеи для прогулок, установлены игровые площадки с безопасным прорезиненным покрытием, воркаут-зоны с тренажёрами и площадки для йоги. Территория комплекса — открытая, без закрытых периметров, что создаёт ощущение простора и свободы.
🏡 Характеристики и планировки: всё для комфортной жизни
Жилой комплекс соответствует ФЗ-214, все сделки проходят по договорам долевого участия (ДДУ). Это гарантирует прозрачность расчётов и защиту прав покупателей. Инженерные сети полностью центральные: водоснабжение, канализация, отопление, а также подключённые газ и электричество — вам не придётся беспокоиться об автономных коммуникациях. Планировки варьируются от компактных студий до просторных семейных вариантов, что позволяет подобрать квартиру как для одного человека, так и для большой семьи. Площади от 23.06 м² до 79.6 м² дают свободу выбора, а 1511 доступных лотов существенно повышают шансы найти идеальный именно для вас вариант. Отсутствие бассейна на территории компенсируется богатой рекреационной инфраструктурой и акцентом на зелёные зоны.
✅ Почему выгодно купить квартиру в ЖК «Столицыно» через агентство «Ривьера»
Обращаясь в агентство недвижимости «Ривьера», вы получаете не просто подборку объявлений, а полноценное сопровождение сделки. Наши эксперты знают все нюансы проекта, помогут сравнить планировки, сориентируют по реальной стоимости и подберут оптимальный вариант оплаты. Мы работаем напрямую с застройщиком, поэтому все квартиры продаются с закреплением полной суммы в договоре — никаких скрытых доплат. Кроме того, мы возьмём на себя оформление ипотеки, проверку документов и контроль регистрации ДДУ. Если вы хотите купить квартиру в ЖК Столицыно максимально безопасно и без лишних хлопот, просто позвоните нам: 8 800 222-04-29.
💰 Условия покупки: ипотека, рассрочка и материнский капитал
Гибкие финансовые инструменты — ещё один весомый аргумент в пользу ЖК Столицыно. Застройщик принимает все популярные ипотечные программы: семейную ипотеку, IT-ипотеку, военную ипотеку. Можно использовать материнский капитал как часть первоначального взноса или воспользоваться рассрочкой от застройщика. Минимальная цена лота — 3 665 000 рублей, что при текущих ставках делает ежемесячный платёж комфортным для многих семей. Важно: дом будет сдан в 4 квартале 2026 года, и сейчас — идеальный момент для покупки на этапе высокой строительной готовности. Вы не ждёте годы, а получаете ключи уже в ближайшем будущем, при этом фиксируете цену до окончательного ввода.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«ЖК Столицыно — один из самых сбалансированных проектов на рынке Ростовской области. Здесь удачно сочетаются масштабная внутренняя инфраструктура, продуманные планировки и адекватная цена. Особо отмечу, что строительство ведётся по 214-ФЗ с полной суммой в договоре, что исключает риски для дольщика. Покупка квартиры на этапе до сдачи в 4 квартале 2026 года — это возможность не только выбрать лучший вид и планировку, но и зафиксировать стоимость, которая после ввода неизбежно вырастет. Рекомендую присмотреться к комплексу как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций».
Обзор жилого комплекса
Коммуникации
Цены и планировки на квартиры в ЖК Столицыно
Литер 11.4, 3
2 кв. 2028- Выбрать из147 вариантов
Доступно147На брони0Продано3Всего150Литер 11.4, 2
2 кв. 2028- Выбрать из84 вариантов
Доступно84На брони0Продано36Всего120Литер 11.4, 1
2 кв. 2028- Выбрать из138 вариантов
Доступно138На брони0Продано12Всего150Литер 11.3, 1
2 кв. 2028- Выбрать из27 вариантов
Доступно27На брони0Продано15Всего42Литер 11.2, 1
2 кв. 2028- Выбрать из36 вариантов
Доступно36На брони0Продано6Всего42Литер 11.1, 3
2 кв. 2028- Выбрать из42 вариантов
Доступно42На брони0Продано108Всего150Литер 11.1, 2
2 кв. 2028- Выбрать из45 вариантов
Доступно45На брони0Продано75Всего120Литер 11.1, 1
2 кв. 2028- Выбрать из108 вариантов
Доступно108На брони0Продано42Всего150Литер 3.1, 9
2 кв. 2028- Выбрать из51 варианта
Доступно51На брони0Продано85Всего136Литер 3.1, 8
2 кв. 2028- Выбрать из51 варианта
Доступно51На брони0Продано85Всего136Литер 3.1, 6
2 кв. 2028- Выбрать из116 вариантов
Доступно116На брони0Продано20Всего136Литер 3.1, 7
2 кв. 2028- Выбрать из27 вариантов
Доступно27На брони0Продано143Всего170Литер 3.1, 10
2 кв. 2028- Выбрать из64 вариантов
Доступно64На брони0Продано106Всего170Литер 3.1, 4
2 кв. 2028- Выбрать из72 вариантов
Доступно72На брони0Продано64Всего136Литер 3.1, 3
2 кв. 2028- Выбрать из65 вариантов
Доступно65На брони0Продано71Всего136Литер 3.1, 2
2 кв. 2028- Выбрать из97 вариантов
Доступно97На брони0Продано73Всего170Литер 3.1, 1
2 кв. 2028- Выбрать из30 вариантов
Доступно30На брони0Продано72Всего102Литер 1.1, 10
4 кв. 2026- Выбрать из62 вариантов
Доступно62На брони0Продано108Всего170Литер 1.1, 9
4 кв. 2026- Выбрать из26 вариантов
Доступно26На брони0Продано93Всего119Литер 1.1, 8
4 кв. 2026- Выбрать из37 вариантов
Доступно37На брони0Продано99Всего136Литер 1.1, 7
4 кв. 2026- Выбрать из63 вариантов
Доступно63На брони0Продано90Всего153Литер 1.1, 6
4 кв. 2026- Выбрать из20 вариантов
Доступно20На брони0Продано99Всего119Литер 1.1, 5
4 кв. 2026- Выбрать из9 вариантов
Доступно9На брони0Продано161Всего170Литер 1.1, 4
4 кв. 2026- Выбрать из19 вариантов
Доступно19На брони0Продано66Всего85Литер 1.1, 3
4 кв. 2026- Выбрать из19 вариантов
Доступно19На брони0Продано100Всего119Литер 1.1, 2
4 кв. 2026- Выбрать из74 вариантов
Доступно74На брони0Продано96Всего170Литер 1.1, 1
4 кв. 2026- Выбрать из16 вариантов
Доступно16На брони0Продано86Всего102
Сравнение корпусов ЖК Столицыно
Статистика продаж в ЖК Столицыно
Оставить отзыв о ЖК Столицыно в Ростове-на-Дону
Адрес и расположение на карте
Связаться с агентом
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить экспертную консультацию по покупке недвижимости в ЖК Столицыно. Мы поможем на каждом этапе.
Записаться на онлайн показЧасто задаваемые вопросы
О покупке квартиры в ЖК Столицыно
-
Цены на квартиру в ЖК Столицыно стартуют от 3 235 400 ₽ рублей. Стоимость зависит от площади, этажа и вида из окон. У нас есть варианты как с отделкой, так и без. Актуальные цены и наличие уточняйте у наших менеджеров.
-
Цена квадратного метра в ЖК Столицыно зависит от конкретного лота, этажа, вида и планировки. Минимальная цена за м² составляет примерно 140 304 ₽ рублей. Для точного расчёта по интересующему вас лоту свяжитесь с нашими специалистами.
-
Плановый срок сдачи ЖК Столицыно — 2026 год. Текущий статус: Сдан. Строительство ведётся в соответствии с графиком. Вы можете лично посетить объект или запросить фотоотчёт у нашего специалиста.
-
В ЖК Столицыно представлено 1423 вариантов планировок: от студий до многокомнатных квартиру. Площади варьируются от 23.06 до 79.6 м². Наши специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет и предпочтения.
-
ЖК Столицыно расположен по адресу Ростовская область, Аксай, Поле №18, Участок №10 (ЖК Столицыно), Новочеркасское ш., 1055-й км в Аксае, Ростов-на-Дону. Рядом есть школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта. Территория: Открытая. Подробнее об инфраструктуре можно узнать у нашего менеджера.
-
Да, мы предлагаем различные варианты покупки: — ДДУ; — ипотека от ведущих банков (Сбер, ВТБ и др.) с господдержкой; — рассрочка от застройщика; — материнский капитал и другие меры господдержки. Наши консультанты помогут подобрать лучшую программу и рассчитать ежемесячный платёж.
Квартиры в Аксае Ростов-на-Дону
Подборка похожих объектов недвижимости рядом с ЖК Столицыно — в Аксае
г. Ростов-на-Дону, р-н Октябрьский район
ЖК Суворовскийот 3 490 000 ₽
- 246 вариантов
- 26.12м² — 83.95 м²
г. Ростов-на-Дону, р-н Первомайский район
ЖК Платовскийот 3 466 124 ₽
- 260 вариантов
- 25.28м² — 82.99 м²
г. Ростов-на-Дону, р-н Советский район
ЖК Октябрь паркот 2 935 310 ₽
- 2442 варианта
- 22.07м² — 87.47 м²
Пока нет отзывов.
Будьте первым, кто поделится впечатлением о ЖК Столицыно!