Купить коттедж в Коммерция у моря Сочи
- Вариантов 1
- 140.0 м² — 140.0 м²
Коммерция у моря Сочи, район Дагомыс
Представляете ли вы бизнес у самого синего моря? В уникальном комплексе «Коммерция у моря» Сочи ваш шанс стать владельцем современного коммерческого коттеджа в самом сердце курортной жизни.
Этот двухэтажный коттедж площадью 140 кв. м создан для успеха и готов к работе сразу после вашего въезда. Современный стиль отделки говорит сам за себя — здесь приятно вести дела и встречать гостей или клиентов.
Расположение – ключевое достоинство! Объект находится там, где кипит жизнь Сочи:
- До песчаного пляжа – всего 700 метров!
- Минимаркет под боком – всего 350 м
- Остановка транспорта – 900 м
- Гимназия №76 и детский сад №76 – удобно для сотрудников с детьми (1 км)
- Ж/д станция также в шаговой доступности (1 км)
Все необходимое для комфортной работы уже подключено: центральное водоснабжение, электричество и автономная канализация ЛОС.
Коттедж в «Коммерция у моря» Сочи – это не просто квадратные метры. Это готовое решение для вашего прибыльного дела в уникальной локации курортной столицы России. Ваш бизнес у моря начинается здесь.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Коммерция у моря
Коммерция у моря на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Коммерция у моря
Представьте коммерческое пространство, где каждый квадратный метр дышит энергией курорта и перспективой прибыли. Коттеджный посёлок «Коммерция у моря» в сочинском Дагомысе — это не просто объект недвижимости, а ключ к успешному бизнесу в сердце Черноморского побережья. Уникальное предложение: двухэтажное нежилое помещение площадью 140 кв. м, выполненное в лаконичном современном стиле, уже в 3 квартале 2026 года станет вашей точкой притяжения для клиентов. Здесь, на Ленинградской улице, 18, вы приобретаете не просто здание — вы получаете локацию с безупречной логикой: вся инфраструктура курортной зоны Сочи буквально у вашего порога.
Идеальное расположение: коммерция в шаге от моря и жизни
Район Дагомыс — это гармония курортного оживления и транспортной доступности. Ваш будущий объект в «Коммерции у моря» расположен так, что клиентам не придётся искать вас долго: пляж всего в 700 метрах, а остановка общественного транспорта — в 900 метрах. Рядом всё необходимое для жизни и бизнеса: минимаркет (350 м), гимназия №76 и детский сад №76 (1 км), железнодорожная станция (1 км). Это место, где поток туристов сливается с потребностями местных жителей, создавая непрерывный клиентопоток для вашего предприятия — будь то кафе, магазин, офис услуг или творческая мастерская.
Технические возможности: готовые решения для вашего дела
Объект полностью подготовлен для запуска бизнеса без лишних затрат на инфраструктуру:
- ✅ Водоснабжение: центральное, стабильное;
- ✅ Электричество: подключено, готово к нагрузкам;
- ✅ Канализация: современная локальная очистная система (ЛОС);
- ⚠️ Газ: отсутствует — идеально для проектов, не требующих газовых коммуникаций.
Помещение площадью 140 кв. м с рациональной двухэтажной планировкой предлагает свободу для зонирования: торговый зал на первом этаже и административные/гостевые помещения на втором, или единое open-space пространство под креативные стартапы.
Финансовые преимущества: гибкость для вашего стартапа
Приобретение в «Коммерции у моря» — это инвестиция с продуманной экономикой. Стартовая цена от 22 000 000 рублей за готовое помещение в престижном районе Сочи — конкурентное предложение на рынке. Агентство «Ривьера» обеспечивает максимальную гибкость оплаты через договор купли-продажи (ДКП) с поддержкой всех актуальных программ:
- 🏠 Семейная ипотека (в т.ч. для семей с 2 детьми);
- 💻 IT-ипотека и льготные кредиты для специалистов;
- ⚖️ Ипотека с господдержкой, без первоначального взноса;
- 👨👩👧👦 Возможность использования материнского капитала;
- 💳 Рассрочка от застройщика;
- ↪️ Возврат НДС и субсидированные ставки.
Обсудите индивидуальные условия с нашим консультантом: 8 800 222-04-29.
Почему «Ривьера» — ваш надёжный проводник в этой сделке?
Мы не просто покажем объект — мы проанализируем его потенциал именно для вашего бизнеса. Наше агентство специализируется на курортной недвижимости Сочи и знает все нюансы работы в Дагомысе. Мы предоставим полную юридическую проверку объекта (учтите: комплекс не подпадает под ФЗ-214), поможем рассчитать рентабельность инвестиций и организуем сделку без скрытых комиссий. Ваша выгода — наш главный KPI.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Коммерция у моря» в Дагомысе — редкий формат для Сочи: готовое помещение под ключ в пешей доступности от пляжа по цене, которая окупается за счёт сезонного трафика. Учитывая ограниченное количество лотов (всего 1 вариант в продаже) и сдачу уже в 3 квартале 2026 года, это предложение стоит рассмотреть предпринимателям, которые хотят быстро запустить проект без долгого строительства. Рекомендую запросить детальный расчёт доходности — локация здесь главный актив. Звоните, обсудим вашу бизнес-модель для этого пространства!»
