Коммерция у моря Сочи

Представьте коммерческое пространство, где каждый квадратный метр дышит энергией курорта и перспективой прибыли. Коттеджный посёлок «Коммерция у моря» в сочинском Дагомысе — это не просто объект недвижимости, а ключ к успешному бизнесу в сердце Черноморского побережья. Уникальное предложение: двухэтажное нежилое помещение площадью 140 кв. м, выполненное в лаконичном современном стиле, уже в 3 квартале 2026 года станет вашей точкой притяжения для клиентов. Здесь, на Ленинградской улице, 18, вы приобретаете не просто здание — вы получаете локацию с безупречной логикой: вся инфраструктура курортной зоны Сочи буквально у вашего порога.

Район Дагомыс — это гармония курортного оживления и транспортной доступности. Ваш будущий объект в «Коммерции у моря» расположен так, что клиентам не придётся искать вас долго: пляж всего в 700 метрах, а остановка общественного транспорта — в 900 метрах. Рядом всё необходимое для жизни и бизнеса: минимаркет (350 м), гимназия №76 и детский сад №76 (1 км), железнодорожная станция (1 км). Это место, где поток туристов сливается с потребностями местных жителей, создавая непрерывный клиентопоток для вашего предприятия — будь то кафе, магазин, офис услуг или творческая мастерская.

Объект полностью подготовлен для запуска бизнеса без лишних затрат на инфраструктуру:

• ✅ Водоснабжение: центральное, стабильное;
• ✅ Электричество: подключено, готово к нагрузкам;
• ✅ Канализация: современная локальная очистная система (ЛОС);
• ⚠️ Газ: отсутствует — идеально для проектов, не требующих газовых коммуникаций.

Помещение площадью 140 кв. м с рациональной двухэтажной планировкой предлагает свободу для зонирования: торговый зал на первом этаже и административные/гостевые помещения на втором, или единое open-space пространство под креативные стартапы.

Приобретение в «Коммерции у моря» — это инвестиция с продуманной экономикой. Стартовая цена от 22 000 000 рублей за готовое помещение в престижном районе Сочи — конкурентное предложение на рынке. Агентство «Ривьера» обеспечивает максимальную гибкость оплаты через договор купли-продажи (ДКП) с поддержкой всех актуальных программ:

• 🏠 Семейная ипотека (в т.ч. для семей с 2 детьми);
• 💻 IT-ипотека и льготные кредиты для специалистов;
• ⚖️ Ипотека с господдержкой, без первоначального взноса;
• 👨‍👩‍👧‍👦 Возможность использования материнского капитала;
• 💳 Рассрочка от застройщика;
• ↪️ Возврат НДС и субсидированные ставки.

Обсудите индивидуальные условия с нашим консультантом: 8 800 222-04-29.

Мы не просто покажем объект — мы проанализируем его потенциал именно для вашего бизнеса. Наше агентство специализируется на курортной недвижимости Сочи и знает все нюансы работы в Дагомысе. Мы предоставим полную юридическую проверку объекта (учтите: комплекс не подпадает под ФЗ-214), поможем рассчитать рентабельность инвестиций и организуем сделку без скрытых комиссий. Ваша выгода — наш главный KPI.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«Коммерция у моря» в Дагомысе — редкий формат для Сочи: готовое помещение под ключ в пешей доступности от пляжа по цене, которая окупается за счёт сезонного трафика. Учитывая ограниченное количество лотов (всего 1 вариант в продаже) и сдачу уже в 3 квартале 2026 года, это предложение стоит рассмотреть предпринимателям, которые хотят быстро запустить проект без долгого строительства. Рекомендую запросить детальный расчёт доходности — локация здесь главный актив. Звоните, обсудим вашу бизнес-модель для этого пространства!»