* цена без учета возможных скидок
Перед вами не просто коммерческая недвижимость, а превосходный коттедж в Сочи, расположенный в самом сердце оживленной курортной зоны. Это двухэтажное помещение площадью 140 кв. м уже сейчас готово к использованию и идеально вписывается в динамичный ритм бизнеса благодаря своему современному стилю и продуманному расположению. Мы в «Ривьере» видим, как этот объект в сегменте продажа коттеджа открывает широкие перспективы для тех, кто ищет ликвидный актив у побережья.
Если вы рассматриваете вариант купить коттедж именно в этом престижном районе, обратите внимание на ключевые детали. Здание полностью обеспечено всеми необходимыми ресурсами: организовано центральное водоснабжение, стабильное электричество и локальные очистные сооружения канализации. Коммерция у моря не просто название, а констатация факта, ведь расстояние до главной точки притяжения — пляжа — составляет всего 700 метров. Для удобства клиентов и партнеров в шаговой доступности сформирован внушительный инфраструктурный кластер:
- минимаркет — 350 м;
- остановка общественного транспорта — 900 м;
- железнодорожная станция — 1 км;
- гимназия №76 — 1 км;
- детский сад №76 — 1 км.
Такая насыщенная среда гарантирует высокий клиентский трафик и постоянную востребованность вашего дела. Это рациональный выбор для запуска проекта, ведь каждый квадратный метр пространства легко адаптировать под актуальные деловые задачи.
Приобретение через «Ривьеру» снимает любые риски и сомнения. Полностью готовое помещение в объекте коттедж в районе Дагомыс — это статусная недвижимость без необходимости ждать завершения строительства. Мы понимаем ценность вашего времени и инвестиций. Если ваша цель — стабильный бизнес у моря, где каждый день сулит прибыль, самое время делать решительный шаг. Свяжитесь с нами, и консультанты предоставят полную информацию о том, как оформить эту выгодную сделку и получить максимальную отдачу от объекта уже в текущем сезоне.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Коммерция у моря
Коммерция у моря на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Коммерция у моря
Представьте коммерческое пространство, где каждый квадратный метр дышит энергией курорта и перспективой прибыли. Коттеджный посёлок «Коммерция у моря» в сочинском Дагомысе — это не просто объект недвижимости, а ключ к успешному бизнесу в сердце Черноморского побережья. Уникальное предложение: двухэтажное нежилое помещение площадью 140 кв. м, выполненное в лаконичном современном стиле, уже в 3 квартале 2026 года станет вашей точкой притяжения для клиентов. Здесь, на Ленинградской улице, 18, вы приобретаете не просто здание — вы получаете локацию с безупречной логикой: вся инфраструктура курортной зоны Сочи буквально у вашего порога.
Идеальное расположение: коммерция в шаге от моря и жизниРайон Дагомыс — это гармония курортного оживления и транспортной доступности. Ваш будущий объект в «Коммерции у моря» расположен так, что клиентам не придётся искать вас долго: пляж всего в 700 метрах, а остановка общественного транспорта — в 900 метрах. Рядом всё необходимое для жизни и бизнеса: минимаркет (350 м), гимназия №76 и детский сад №76 (1 км), железнодорожная станция (1 км). Это место, где поток туристов сливается с потребностями местных жителей, создавая непрерывный клиентопоток для вашего предприятия — будь то кафе, магазин, офис услуг или творческая мастерская.
Технические возможности: готовые решения для вашего делаОбъект полностью подготовлен для запуска бизнеса без лишних затрат на инфраструктуру:
- ✅ Водоснабжение: центральное, стабильное;
- ✅ Электричество: подключено, готово к нагрузкам;
- ✅ Канализация: современная локальная очистная система (ЛОС);
- ⚠️ Газ: отсутствует — идеально для проектов, не требующих газовых коммуникаций.
Помещение площадью 140 кв. м с рациональной двухэтажной планировкой предлагает свободу для зонирования: торговый зал на первом этаже и административные/гостевые помещения на втором, или единое open-space пространство под креативные стартапы.
Финансовые преимущества: гибкость для вашего стартапаПриобретение в «Коммерции у моря» — это инвестиция с продуманной экономикой. Стартовая цена от 22 000 000 рублей за готовое помещение в престижном районе Сочи — конкурентное предложение на рынке. Агентство «Ривьера» обеспечивает максимальную гибкость оплаты через договор купли-продажи (ДКП) с поддержкой всех актуальных программ:
- 🏠 Семейная ипотека (в т.ч. для семей с 2 детьми);
- 💻 IT-ипотека и льготные кредиты для специалистов;
- ⚖️ Ипотека с господдержкой, без первоначального взноса;
- 👨👩👧👦 Возможность использования материнского капитала;
- 💳 Рассрочка от застройщика;
- ↪️ Возврат НДС и субсидированные ставки.
Обсудите индивидуальные условия с нашим консультантом: 8 800 222-04-29.
Почему «Ривьера» — ваш надёжный проводник в этой сделке?Мы не просто покажем объект — мы проанализируем его потенциал именно для вашего бизнеса. Наше агентство специализируется на курортной недвижимости Сочи и знает все нюансы работы в Дагомысе. Мы предоставим полную юридическую проверку объекта (учтите: комплекс не подпадает под ФЗ-214), поможем рассчитать рентабельность инвестиций и организуем сделку без скрытых комиссий. Ваша выгода — наш главный KPI.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Коммерция у моря» в Дагомысе — редкий формат для Сочи: готовое помещение под ключ в пешей доступности от пляжа по цене, которая окупается за счёт сезонного трафика. Учитывая ограниченное количество лотов (всего 1 вариант в продаже) и сдачу уже в 3 квартале 2026 года, это предложение стоит рассмотреть предпринимателям, которые хотят быстро запустить проект без долгого строительства. Рекомендую запросить детальный расчёт доходности — локация здесь главный актив. Звоните, обсудим вашу бизнес-модель для этого пространства!»
