Коммерция Уют на Армавирской Сочи, район Дагомыс
Представляем уникальный коммерческий объект в сердце Дагомыса: «Коммерция Уют на Армавирской». Это нежилое помещение в стиле НІ-ТЕК, расположенное в престижном коттеджном поселке Сочи. Идеальный вариант для инвестиций или запуска бизнеса с готовой доходной историей — первый этаж стабильно арендует компания WILDBERRIES.
Верхние уровни (2-й и 3-й этажи) обладают отдельными входами и выходами на балконы, открывая безграничные возможности для вашего дела:
- 🚪 Свободная планировка под салоны красоты, магазины, медицинские центры
- 🏢 Организация офисных пространств или стильных апартаментов
Ключевые преимущества коттеджа:
🌲 Панорамные виды на лес, горы и море с балконов
🅿️ Собственные парковочные места и удобный подъезд по бетонной дороге
🔌 Центральные коммуникации и готовность к немедленному использованию
Инфраструктура в шаговой доступности:
- Минимаркет — 600 м
- Остановка транспорта — 400 м
- Гимназия №76 — 1 км
- Детский сад №76 — 1.5 км
- Пляжная зона — 1 км
- Ж/д вокзал — 700 м
Выбирайте коттедж в Сочи для прибыльного бизнеса — «Коммерция Уют на Армавирской» сочетает выгодное расположение в Дагомысе, надежного арендатора и перспективы роста!
Коммуникации в коттеджном поселке
Видео презентация Коммерция Уют на Армавирской
Коммерция Уют на Армавирской на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Коммерция Уют на Армавирской
В самом сердце курортного Сочи, в живописном районе Дагомыс, вас ждет уникальная инвестиционная возможность – коммерческие помещения в проекте Коммерция Уют на Армавирской. Это не просто недвижимость; это готовый бизнес или стабильный источник дохода в престижном коттеджном поселке. Предложение выделяется своей практичностью и выгодным расположением на Армавирской улице, 31, идеально подходя для предприимчивых покупателей.
Идеальное расположение и развитая инфраструктура Дагомыса
Выбирая Коммерция Уют на Армавирской в Сочи, вы приобретаете недвижимость в одном из самых востребованных районов города – Дагомысе. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: ровная бетонная дорога ведет прямо к зданию, обеспечивая легкий подъезд. Рядом находится остановка общественного транспорта (всего 400 м) и железнодорожный вокзал (700 м). Повседневные нужды закрывает мини-маркет в шаговой доступности (600 м). Для семей важна близость гимназии №76 (1 км) и детского сада №76 (1.5 км). А главное достоинство курорта – пляж – находится всего в 1 км. Добавьте к этому захватывающие виды на лес, горы и море с балконов верхних этажей – и вы получите идеальное сочетание функциональности и эстетики.
Функциональные помещения с высоким доходным потенциалом
Объект в Коммерция Уют на Армавирской представляет собой нежилое помещение в современном стиле HI-TECH с свободной планировкой, что открывает широкие возможности для использования:
- ✅ Первый этаж уже приносит стабильный доход: он сдан в аренду лидеру рынка – компании WILDBERRIES, с ежемесячной платой 280 000 рублей.
- ✅ Второй и третий этажи имеют отдельные входы и выходы на балконы. Они идеально подходят для размещения магазинов, салонов красоты, медицинских центров, офисов или могут быть переоборудованы в апартаменты для сдачи в аренду туристам.
Все необходимые коммуникации центральные и уже подключены: водоснабжение, газ, канализация, электричество. Наличие парковочных мест решает вопрос для клиентов и сотрудников.
Выгодное вложение и условия приобретения через «Ривьеру»
Покупка в Коммерция Уют на Армавирской – это не просто приобретение недвижимости в Сочи, это инвестиция с мгновенной отдачей благодаря аренде первого этажа и высокому потенциалу верхних уровней. Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает профессиональное сопровождение сделки и полную юридическую проверку объекта. Мы поможем оценить все риски и перспективы.
Приобретение оформляется по Договору купли-продажи (ДКП). Сумма в договоре указывается полная. Актуальную цену и детали по конкретным планировкам доступных помещений уточняйте у наших менеджеров по телефону 8 800 222-04-29.
Почему именно этот объект?
Ключевые преимущества Коммерция Уют на Армавирской в Дагомысе:
- 🔥 Готовый арендный доход от надежного арендатора (WILDBERRIES).
- 🔥 Свобода выбора для бизнеса или аренды на 2-м и 3-м этажах.
- 🔥 Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.
- 🔥 Центральные коммуникации – никаких проблем с подключением.
- 🔥 Потрясающие виды и престижное расположение в Сочи.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Коммерция Уют на Армавирской в Дагомысе – редкий на рынке Сочи объект с доказанной доходностью. Аренда первым этажем Wildberries обеспечивает серьезную финансовую подушку, а верхние этажи предлагают инвестору гибкость: можно развивать собственный бизнес или получать дополнительный доход от сдачи в аренду. Учитывая расположение, виды и инфраструктуру, это одно из самых практичных коммерческих предложений в своем сегменте. Рекомендую присмотреться инвесторам, ищущим объекты с немедленной отдачей и перспективой роста стоимости. Уточняйте детали по телефону 8 800 222-04-29».
