Коммерческое помещение Уют на Армавирской открывает возможности для стабильного дохода в одном из самых живописных уголков побережья. Это не просто коттедж в Сочи, а готовый бизнес-актив, расположенный в престижном коттеджном поселке. Объект выполнен в стиле HI-TECH и предлагает универсальное пространство со свободной планировкой. Отличный вариант как для инвестора, так и для собственника, желающего купить коттедж в районе Дагомыс с действующим арендатором.
Главное преимущество — первый этаж уже приносит 280 тыс. руб./месяц по договору с компанией WILDBERRIES. Второй и третий уровни, имеющие отдельные входы и выходы на балкон, открывают простор для творческого или коммерческого развития: стильный шоурум, салон красоты, медицинский центр или сдача в аренду под апартаменты и офисы. Транспортная доступность на высоте — к помещению ведет бетонная ровная дорога, а на территории есть парковочные места. Из окон открывается вдохновляющий вид на лес, горы и море.
Локация и окружение идеально дополняют инвестиционную картину. В пешей доступности находятся ключевые объекты инфраструктуры: остановка (400 м), минимаркет (600 м) и железнодорожный вокзал (700 м). До благоустроенного пляжа — всего 1 км, рядом с домом гимназия (1 км) и детский сад (1.5 км). При проектировании застройщик сделал ставку на удобство — все коммуникации центральные. Если для вас актуальна продажа коттеджа с продуманной концепцией и мгновенной окупаемостью, обратитесь к экспертам компании Ривьера, чтобы получить детальную консультацию и записаться на просмотр.
Коммуникации в коттеджном поселке
Видео презентация Коммерция Уют на Армавирской
Коммерция Уют на Армавирской на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Коммерция Уют на Армавирской
В самом сердце курортного Сочи, в живописном районе Дагомыс, вас ждет уникальная инвестиционная возможность – коммерческие помещения в проекте Коммерция Уют на Армавирской. Это не просто недвижимость; это готовый бизнес или стабильный источник дохода в престижном коттеджном поселке. Предложение выделяется своей практичностью и выгодным расположением на Армавирской улице, 31, идеально подходя для предприимчивых покупателей.
Идеальное расположение и развитая инфраструктура ДагомысаВыбирая Коммерция Уют на Армавирской в Сочи, вы приобретаете недвижимость в одном из самых востребованных районов города – Дагомысе. Объект обладает исключительной транспортной доступностью: ровная бетонная дорога ведет прямо к зданию, обеспечивая легкий подъезд. Рядом находится остановка общественного транспорта (всего 400 м) и железнодорожный вокзал (700 м). Повседневные нужды закрывает мини-маркет в шаговой доступности (600 м). Для семей важна близость гимназии №76 (1 км) и детского сада №76 (1.5 км). А главное достоинство курорта – пляж – находится всего в 1 км. Добавьте к этому захватывающие виды на лес, горы и море с балконов верхних этажей – и вы получите идеальное сочетание функциональности и эстетики.
Функциональные помещения с высоким доходным потенциаломОбъект в Коммерция Уют на Армавирской представляет собой нежилое помещение в современном стиле HI-TECH с свободной планировкой, что открывает широкие возможности для использования:
- ✅ Первый этаж уже приносит стабильный доход: он сдан в аренду лидеру рынка – компании WILDBERRIES, с ежемесячной платой 280 000 рублей.
- ✅ Второй и третий этажи имеют отдельные входы и выходы на балконы. Они идеально подходят для размещения магазинов, салонов красоты, медицинских центров, офисов или могут быть переоборудованы в апартаменты для сдачи в аренду туристам.
Все необходимые коммуникации центральные и уже подключены: водоснабжение, газ, канализация, электричество. Наличие парковочных мест решает вопрос для клиентов и сотрудников.
Выгодное вложение и условия приобретения через «Ривьеру»Покупка в Коммерция Уют на Армавирской – это не просто приобретение недвижимости в Сочи, это инвестиция с мгновенной отдачей благодаря аренде первого этажа и высокому потенциалу верхних уровней. Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает профессиональное сопровождение сделки и полную юридическую проверку объекта. Мы поможем оценить все риски и перспективы.
Приобретение оформляется по Договору купли-продажи (ДКП). Сумма в договоре указывается полная. Актуальную цену и детали по конкретным планировкам доступных помещений уточняйте у наших менеджеров по телефону 8 800 222-04-29.
Почему именно этот объект?Ключевые преимущества Коммерция Уют на Армавирской в Дагомысе:
- 🔥 Готовый арендный доход от надежного арендатора (WILDBERRIES).
- 🔥 Свобода выбора для бизнеса или аренды на 2-м и 3-м этажах.
- 🔥 Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.
- 🔥 Центральные коммуникации – никаких проблем с подключением.
- 🔥 Потрясающие виды и престижное расположение в Сочи.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Коммерция Уют на Армавирской в Дагомысе – редкий на рынке Сочи объект с доказанной доходностью. Аренда первым этажем Wildberries обеспечивает серьезную финансовую подушку, а верхние этажи предлагают инвестору гибкость: можно развивать собственный бизнес или получать дополнительный доход от сдачи в аренду. Учитывая расположение, виды и инфраструктуру, это одно из самых практичных коммерческих предложений в своем сегменте. Рекомендую присмотреться инвесторам, ищущим объекты с немедленной отдачей и перспективой роста стоимости. Уточняйте детали по телефону 8 800 222-04-29».
