Купить коттедж в КП Guest House Сочи
- Вариантов 1
- 243.0 м² — 243.0 м²
КП Guest House Сочи, район Адлерский
В самом сердце Адлерского района Сочи вас ждет уникальное предложение — коттедж в «КП Guest House». Это не просто здание, а готовый инвестиционный проект или просторное семейное гнездо на 5 современных студий, идеально подходящих для сдачи в аренду.
Ощутите масштаб: просторный коттедж площадью 243 кв.м. (данные ЕГРН) с дополнительным бонусом — эксплуатируемой кровлей. Цокольный этаж легко превращается в полезное хозяйственное помещение.
Продуманная планировка создает ощущение простора и автономии для каждого жильца:
- 🏠 1 этаж: 2 независимые студии со своими входами и санузлами.
- 🏠 2 этаж: еще 2 независимые студии со своими входами и санузлами.
- ✨ 3 этаж: роскошная двухуровневая студия с прямым выходом на крышу и собственной террасой — ваша приватная зона отдыха с видом на Сочи!
Объект полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями:
- 💧 Центральное водоснабжение
- ♻️ Автономная канализация (ЛОС, рассчитанная на 10 семей, что гарантирует надежность при 5 помещениях)
- ⚡ Электричество 15 кВт
- 🔥 Газ
Ваш надежный тыл — собственный земельный участок площадью 4 сотки (данные ЕГРН). Статус ИЖС и полное соответствие здания этому назначению обеспечивают юридическую чистоту и спокойствие. Территория закрыта для посторонних, а комфортный въезд контролируется шлагбаумом.
Этот коттедж в «КП Guest House» — редкая возможность в Адлерском районе Сочи. Готовый бизнес под ключ или просторное жилье для большой семьи с потенциалом. Все документы в порядке: кадастровый номер дома 23:49:0000000:11887, участка 23:49:0000000:9934. Ваше выгодное вложение в недвижимость Сочи начинается здесь!
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в КП Guest House
Видео презентация КП Guest House
КП Guest House на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в КП Guest House
Представьте идеальное сочетание приватности и инвестиционного потенциала в самом сердце курортного Сочи! Коттеджный поселок КП Guest House, расположенный в престижном Адлерском районе, предлагает эксклюзивную возможность — приобрести готовый к эксплуатации ГОСТЕВОЙ ДОМ 🏠 с беспрецедентным дисконтом. Это не просто жилье, а доходный актив на 5 отдельных квартир, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и финансовой выгоды.
Адлерский район: Жизнь в ритме курорта
Улица Белых Акаций в Сочи — это удачное соседство курортной инфраструктуры и уединенности. Отсюда рукой подать до пляжей, горных маршрутов и Олимпийских объектов. При этом закрытая территория поселка с контролируемым въездом через шлагбаум гарантирует тишину и безопасность. Благоустроенная придомовая территория станет вашим личным оазисом для отдыха, а статус земли ИЖС (кадастровый №23:49:0000000:9934) обеспечивает юридическую чистоту сделки.
Функциональность и простор: 243 м² для жизни и дохода
Дом площадью 243 кв.м. (по выписке ЕГРН) + эксплуатируемая кровля — гениально спроектированное пространство:
- 1 этаж: Две автономные студии с отдельными входами и санузлами — идеально для аренды.
- 2 этаж: Еще две аналогичные студии — максимум конфиденциальности для гостей.
- 3 этаж: Двухуровневая квартира с выходом на крышу и личной террасой — ваше VIP-пространство.
- Практичный цоколь — готовое решение для котельной или кладовой.
Ваша выгода: Инвестиция с мгновенной отдачей
Покупка в КП Guest House через агентство «Ривьера» — это минимизация рисков и максимум преимуществ. Мы обеспечим:
- Честное оформление по ДКП с полной суммой в договоре.
- Экспертизу документов (кадастровые номера участка и дома уже проверены).
- Легализацию будущих доходов от аренды 5 студий в топовом курортном месте.
Как стать владельцем? Проще, чем вы думаете!
Не упустите шанс купить готовый бизнес-актив в Сочи! Агентство «Ривьера» предлагает гибкие условия:
- Ипотека на выгодных условиях.
- Индивидуальная рассрочка.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«КП Guest House — редкий формат «под ключ» в Адлере. Разделение на 5 квартир с отдельными входами обеспечивает стабильный доход от туристов круглый год. При текущей цене и подключенных коммуникациях — это одна из лучших инвестиций в сегменте. Рекомендую как инвесторам, так и тем, кто хочет совместить личное проживание премиум-класса на 3 этаже с пассивным заработком».
