* цена без учета возможных скидок
В тихом уголке Адлерского района расположен уникальный коттедж в Сочи, представляющий собой полностью готовый гостевой дом под управлением КП Guest House. Это не просто частное владение, а продуманный объект на земельном участке в 4 сотки с назначением ИЖС и полным соответствием постройки заявленному статусу. Закрытая территория с въездом через шлагбаум гарантирует приватность и безопасность, а благоустроенная придомовая зона создает атмосферу загородного уюта.
Ключевая особенность предложения — рациональная внутренняя планировка общей площадью 243 кв. м, подтвержденная выпиской из ЕГРН. Пространство разделено на пять автономных апартаментов с отдельными входными группами:
- Первый этаж: две изолированные студии с собственными санитарными узлами.
- Второй этаж: ещё две студии аналогичной комфортной планировки.
- Третий этаж: двухуровневая квартира с выходом на эксплуатируемую кровлю и приватную террасу.
Инженерная начинка коттеджа в районе Адлерский полностью автономна и надежна. Подключено центральное водоснабжение и газоснабжение. Для комфортного проживания выделено 15 кВт электрической мощности. Вопрос водоотведения решен с серьезным запасом прочности: установлена локальная очистная станция объемом 1,8 м³, рассчитанная на обслуживание десяти семей при имеющихся пяти помещениях. Если вы ищете возможность выгодно купить коттедж с действующим потенциалом гостеприимства, эта продажа коттеджа станет беспрецедентным предложением по соотношению оснащения и площади. Обратитесь в компанию Ривьера для организации просмотра и детального знакомства с объектом КП Guest House.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в КП Guest House
Видео презентация КП Guest House
КП Guest House на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в КП Guest House
Представьте идеальное сочетание приватности и инвестиционного потенциала в самом сердце курортного Сочи! Коттеджный поселок КП Guest House, расположенный в престижном Адлерском районе, предлагает эксклюзивную возможность — приобрести готовый к эксплуатации ГОСТЕВОЙ ДОМ 🏠 с беспрецедентным дисконтом. Это не просто жилье, а доходный актив на 5 отдельных квартир, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и финансовой выгоды.
Адлерский район: Жизнь в ритме курортаУлица Белых Акаций в Сочи — это удачное соседство курортной инфраструктуры и уединенности. Отсюда рукой подать до пляжей, горных маршрутов и Олимпийских объектов. При этом закрытая территория поселка с контролируемым въездом через шлагбаум гарантирует тишину и безопасность. Благоустроенная придомовая территория станет вашим личным оазисом для отдыха, а статус земли ИЖС (кадастровый №23:49:0000000:9934) обеспечивает юридическую чистоту сделки.
Функциональность и простор: 243 м² для жизни и доходаДом площадью 243 кв.м. (по выписке ЕГРН) + эксплуатируемая кровля — гениально спроектированное пространство:
- 1 этаж: Две автономные студии с отдельными входами и санузлами — идеально для аренды.
- 2 этаж: Еще две аналогичные студии — максимум конфиденциальности для гостей.
- 3 этаж: Двухуровневая квартира с выходом на крышу и личной террасой — ваше VIP-пространство.
- Практичный цоколь — готовое решение для котельной или кладовой.
Покупка в КП Guest House через агентство «Ривьера» — это минимизация рисков и максимум преимуществ. Мы обеспечим:
- Честное оформление по ДКП с полной суммой в договоре.
- Экспертизу документов (кадастровые номера участка и дома уже проверены).
- Легализацию будущих доходов от аренды 5 студий в топовом курортном месте.
Не упустите шанс купить готовый бизнес-актив в Сочи! Агентство «Ривьера» предлагает гибкие условия:
- Ипотека на выгодных условиях.
- Индивидуальная рассрочка.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«КП Guest House — редкий формат «под ключ» в Адлере. Разделение на 5 квартир с отдельными входами обеспечивает стабильный доход от туристов круглый год. При текущей цене и подключенных коммуникациях — это одна из лучших инвестиций в сегменте. Рекомендую как инвесторам, так и тем, кто хочет совместить личное проживание премиум-класса на 3 этаже с пассивным заработком».
