КП Мария Сочи

Откройте для себя уединённую жизнь в ритме южного солнца! Коттеджный поселок «Мария» в Адлерском районе Сочи — это редкая возможность обрести собственный уголок в тихом живописном селе Нижняя Шиловка. Здесь вас ждёт гармония природы и комфорта, где шум города остаётся за горизонтом, а главные преимущества Черноморского побережья — буквально в шаговой доступности.

КП «Мария» расположен в с. Нижняя Шиловка — оазисе спокойствия Адлерского района. Все необходимое для жизни под рукой: магазины и остановка общественного транспорта находятся всего в 5 минутах пешей прогулки. А вот настоящая гордость локации — близость к лучшим точкам притяжения Сочи! Всего 15 минут на машине — и вы на знаменитом пляже Нижнеимеретинской низменности, который славится своей широтой и отсутствием железнодорожных путей у кромки воды. Ещё ближе, в 10 минутах езды, вас ждёт атмосфера большого спорта и развлечений — Олимпийский парк с его стадионами, фонтанами и ледовыми аренами.

Посёлок объединяет всего 4 коттеджа, что гарантирует камерную атмосферу и уединённость. Каждый дом стоит на собственном участке, давая вам полную свободу для создания сада мечты. Сейчас в продаже представлен дом площадью 191 м² на участке 4,8 сотки. Он выполнен в черновой отделке — идеальный вариант для тех, кто хочет воплотить индивидуальный дизайн! На первом этаже — свободная планировка под ваши идеи: просторная гостиная, кухня-столовая или кабинет. Второй этаж уже зонирован: здесь удобно расположились три спальни и санузел.

Посёлок обеспечен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания:

• 📌 Водоснабжение: Центральное
• 📌 Канализация: Современная ЛОС (локальная очистная станция)
• 📌 Электричество: Подключено
• 📌 Газ: Отсутствует (актуально для проектирования отопления и кухни)

Агентство недвижимости «Ривьера» обеспечивает безопасную сделку по приобретению коттеджа в КП «Мария». Покупка оформляется через ДКП (договор купли-продажи), что даёт чёткие юридические гарантии. Мы предлагаем гибкие финансовые решения, адаптированные под ваши возможности:

• 🏠 Ипотека на выгодных условиях от партнёрских банков
• 🏠 Рассрочка для комфортного распределения платежей

Мы не просто покажем объект — мы поможем увидеть его потенциал! Наши эксперты по недвижимости Сочи глубоко знают специфику коттеджных посёлков Адлерского района. С «Ривьерой» вы получите:

• ✅ Честную оценку преимуществ и особенностей КП «Мария»
• ✅ Юридическую проверку сделки (несмотря на то, что комплекс не подпадает под ФЗ-214)
• ✅ Помощь в организации отделки и подключения коммуникаций
• ✅ Поддержку на всех этапах — от просмотра до заселения

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«КП «Мария» — редкий формат для Адлера: малоэтажность и приватность в сочетании с транспортной доступностью. Отсутствие газа компенсируется возможностью выбрать эффективное отопление (электрические котлы, тепловые насосы), а ЛОС — современная экологичная альтернатива центральной канализации. Главный козырь — локация: тишина села, но при этом 10-15 минут до лучших пляжей Сочи и Олимпийских объектов. Идеально для тех, кто ценит пространство и покой, но не готов жертвовать инфраструктурой. Рекомендую запросить детальный план дома — свободная планировка первого этажа открывает огромный простор для дизайнерских решений!»