Коттеджный поселок Зенит Хаус Сочи

КП «Зенит Хаус» — это коттеджный посёлок в Адлерском районе Сочи, который предлагает формат загородной жизни с городским комфортом. В продаже один дом площадью 240 м², а цена стартует от 36 000 000 рублей. Класс не указан в проектных данных, но набор характеристик — монолитные стены, предчистовая отделка, бассейн на территории — делает объект интересным для тех, кто хочет купить коттеджи в Сочи и сразу заниматься интерьером под себя. Это не типовая «коробка», а пространство с потенциалом для индивидуального дизайна.

📍 Локация: Адлерский район, село Нижняя Шиловка

Коттеджный посёлок расположен по адресу: село Нижняя Шиловка, Лимонная улица, 11. Это Адлерский район Сочи — южная, активно развивающаяся часть города. Здесь не нужно выбирать между тишиной и удобством: в 200 метрах от дома есть магазин, а школа №29 находится примерно в двух километрах. Повседневные дела решаются быстро, а если нужно больше сервисов, инфраструктура Адлера под рукой. Локация подойдёт и для постоянного проживания, и для загородного отдыха.

🏠 Дом, планировки и коммуникации

В «Зенит Хаус» представлен дом площадью 240 м² из монолитного материала. Это надёжная конструкция, которая хорошо держит температуру и служит десятилетиями. Внутри — предчистовая отделка: стены и полы подготовлены, но финальный дизайн остаётся за вами. Такой формат позволяет создать свободные планировки и не переплачивать за готовые решения. Из коммуникаций в доме:

• 💧 центральное водоснабжение;
• ⚡ подключённое электричество;
• 🛁 локальная канализация (ЛОС);
• 🔥 газ не подведён.

Отсутствие газа стоит учитывать при планировании системы отопления и горячего водоснабжения. Зато на территории есть бассейн — собственное место для отдыха, спорта и летних вечеров. Для Адлерского района это весомый аргумент.

💳 Цена и юридические условия

Цена предложения — от 36 000 000 рублей. За эти деньги покупатель получает дом 240 м² с бассейном и коммуникациями в Адлерском районе Сочи. Оформление — по договору купли-продажи (ДКП). ФЗ-214 на объект не распространяется, поэтому это стандартная купля-продажа, а не долевое участие. В описании указано, что сумма в договоре может быть неполной — это нужно обязательно обсудить с юристом до подписания. Срок сдачи и год ввода не указаны, поэтому актуальный статус дома лучше запросить у менеджера. Информацию об ипотеке и рассрочке тоже уточняйте индивидуально: «Ривьера» поможет подобрать банковскую программу, если она применима к этому объекту.

👨‍👩‍👧 Кому подойдёт «Зенит Хаус»

Этот дом — вариант для семьи, которая хочет жить в Адлерском районе Сочи, но не готова мириться с теснотой квартиры. Площадь 240 м² даёт достаточно пространства для нескольких спален, гостиной, кабинета и хозяйственных помещений. Бассейн на территории — плюс для тех, кто ценит отдых у воды, но не хочет зависеть от общественных пляжей. Предчистовая отделка позволяет сделать ремонт под свой вкус без демонтажа старой отделки. При этом нужно учитывать, что газ не подведён, а значит, систему отопления стоит продумать заранее. Если вы ищете, где купить коттеджи в Сочи с возможностью индивидуальной отделки, этот объект достоин просмотра.

🏆 Почему покупать через «Ривьеру»

Агентство недвижимости «Ривьера» сопровождает сделку на всех этапах: от первого показа до передачи ключей. Мы помогаем проверить документы, согласовать условия ДКП и избежать рисков. Если вы планируете купить коттеджи в Сочи и рассматриваете Адлерский район, «Зенит Хаус» стоит посмотреть лично. Это редкое сочетание готового дома, бассейна и свободной планировки. Записаться на просмотр и получить актуальные планировки можно по телефону: 8 800 222-04-29.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«КП „Зенит Хаус“ интересен тем, кто ищет дом в Адлерском районе Сочи с бассейном и готов рассмотреть покупку по договору купли-продажи. Поскольку в описании не указан срок сдачи, важно лично проверить готовность объекта и юридическую чистоту. Наши специалисты помогут с этим и подскажут, как грамотно оформить сделку с учётом неполной суммы в договоре».