Купить коттедж в Резиденция Сириус Сочи
- Вариантов 1
- 427.8 м² — 427.8 м²
Резиденция Сириус Сочи, район Сириус
Представьте жизнь там, где престиж становится повседневностью – ваш коттедж в «Резиденция Сириус», Сочи, расположился буквально в минуте неспешной прогулки от знаменитого президентского лицея «Сириус». Это не просто дом; это ваш эксклюзивный статус в самом сердце инновационного района Сириус.
Ваше владение начинается с участка площадью 1346 м² (42 х 30 м), приподнятого на внушительные 180 см над улицей Апрельская. Этот природный подиум из скальной породы сразу задает тон исключительности – вы находитесь буквально на одном уровне с высоким статусом территории федерального значения.
Двухэтажный коттедж впечатляет своими объемами и инженерной мыслью:
- 💎 Пространство и Свет: Ощутите свободу под потолками 4.4 м на первом этаже и 3.8 м на втором. Панорамные окна наполняют интерьеры светом, а концепция «второго света» создает непередаваемое ощущение воздушности. Внутри вас ждет чистый холст – свободная планировка для реализации самых смелых дизайнерских идей.
- 🛡️ Фундамент Надежности: Основа – монолитная железобетонная плита (50 см) с усиленным двойным армированием 🧱 и гидроизоляцией Технониколь по всему периметру.
- 🏗️ Незыблемый Каркас: Мощные железобетонные пилоны (100х25 см), ригели и монолитные перекрытия толщиной 20 см гарантируют долговечность.
- 🔥❄️ Тепло и Комфорт Круглый Год: Стены из газоблока (25 см) утеплены негорючей минеральной ватой 🏡, а элегантный вентилируемый фасад из керамогранита и композита обеспечивает идеальный микроклимат.
Все коммуникации готовы к жизни здесь и сейчас:
- ⚡ Электричество 30 кВт
- 💧 Центральное водоснабжение
- ♻️ Центральная канализация
- 🅿️ Газопровод подведен к углу участка
Важно:
Здание официально завершено!
Присвоен юридический адрес:
Участок имеет адрес Арельская 43! 🎉
Полный комплект документов на коттедж и земельный участок прилагается!
Это больше чем дом – это ваш билет в мир спокойствия и престижа Сочи.
Ваша Резиденция ждет вас!
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Резиденция Сириус
Видео презентация Резиденция Сириус
Резиденция Сириус на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Резиденция Сириус
Ищете эксклюзивную недвижимость для жизни у моря? Представляем единственный в своем роде лот в престижном районе — коттедж «Резиденция Сириус» в Сочи. Это не просто дом, а готовое решение для тех, кто ценит безупречное качество строительства, статусное расположение и простор. Объект уже построен и получил официальное уведомление о завершении строительства от Администрации Сириуса, все документы оформлены. Ваш ключ к комфортной жизни на Черноморском побережье уже ждет нового владельца!
💎 Элитное расположение в сердце инновационного кластера
Коттедж расположен по адресу: Сочи, Сириус, Апрельская улица, 43 — в эпицентре развития самого перспективного района города. Главный козырь — буквально 1 минута пешком до президентского лицея «Сириус», что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Участок площадью 1346 м² (размеры 42х30 м) искусственно поднят на 180 см над уровнем улицы, обеспечивая великолепный обзор и приватность, гармонируя с уровнем территории федерального центра. Рядом — вся инфраструктура инновационного города: парки, спортивные объекты, научные центры и живописная набережная.
🏡 Современная архитектура и продуманные инженерные решения
Двухэтажный коттедж площадью 427.8 м² построен с применением передовых технологий. Фундамент — монолитная железобетонная плита с двойным армированием и гидроизоляцией «Технониколь». Каркас здания — монолитный железобетон с пилонами, перекрытия усилены ригелями. Стены из газоблока толщиной 25 см утеплены негорючей минеральной ватой, а вентилируемый фасад отделан элитным керамогранитом и композитом. Внутри — свободная планировка, позволяющая создать интерьер мечты, панорамные окна и эффектный второй свет. Потолки достигают 4.4 м на первом и 3.8 м на втором этаже, создавая ощущение простора и легкости.
🔌 Полная готовность к комфортной жизни
Все коммуникации централизованы и подключены:
- 💧 Водоснабжение и канализация заведены в здание;
- ⚡ Электричество мощностью 30 кВт;
- 🔥 Газопровод подведен к углу участка.
Участок имеет правильную прямоугольную форму, готов к ландшафтному дизайну или строительству дополнительных объектов. Каждая деталь продумана для вашего спокойствия — от надежных строительных материалов до юридической чистоты сделки.
💰 Выгодные условия приобретения через «Ривьеру»
Станьте владельцем этого уникального коттеджа в Сириусе всего за от 135 000 000 рублей. Агентство «Ривьера» предлагает гибкие финансовые решения:
- 🏦 Ипотека с индивидуальным подбором программ;
- ⏳ Рассрочка на выгодных условиях;
- 📑 Оформление сделки через Договор купли-продажи (ДКП) с полной юридической поддержкой.
Наши эксперты возьмут на себя все этапы: от согласования документов до организации просмотра. Узнайте детали по телефону 8 800 222-04-29 — мы найдем оптимальный вариант именно для вас!
🌟 Почему выбирают «Ривьеру»?
Покупая недвижимость в Сочи через наше агентство, вы получаете не просто сделку, а комплексную заботу. Мы специализируемся на объектах премиум-класса в районе Сириус и знаем все нюансы местного рынка. Наши преимущества:
- 🔍 Проверка юридической чистоты объекта;
- 🤝 Персональный менеджер на всех этапах;
- ⚖️ Гарантия безопасности расчетов;
- 📊 Экспертные консультации по инвестиционной привлекательности.
Не упустите шанс купить коттедж, сочетающий элитное расположение, современные технологии и готовность к заселению!
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Резиденция Сириус — исключительный лот для тех, кто ищет готовое решение в самом динамично развивающемся районе Сочи. Его преимущества — безупречная строительная база, большой благоустроенный участок и уникальная близость к лицею «Сириус». Учитывая статус территории и ограниченность подобных предложений, этот коттедж обладает высоким инвестиционным потенциалом. Рекомендую как для постоянного проживания, так и для долгосрочных вложений. Стоимость полностью оправдана уровнем объекта».
