Резиденция Сириус Сочи

Ищете эксклюзивную недвижимость для жизни у моря? Представляем единственный в своем роде лот в престижном районе — коттедж «Резиденция Сириус» в Сочи. Это не просто дом, а готовое решение для тех, кто ценит безупречное качество строительства, статусное расположение и простор. Объект уже построен и получил официальное уведомление о завершении строительства от Администрации Сириуса, все документы оформлены. Ваш ключ к комфортной жизни на Черноморском побережье уже ждет нового владельца!

Коттедж расположен по адресу: Сочи, Сириус, Апрельская улица, 43 — в эпицентре развития самого перспективного района города. Главный козырь — буквально 1 минута пешком до президентского лицея «Сириус», что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Участок площадью 1346 м² (размеры 42х30 м) искусственно поднят на 180 см над уровнем улицы, обеспечивая великолепный обзор и приватность, гармонируя с уровнем территории федерального центра. Рядом — вся инфраструктура инновационного города: парки, спортивные объекты, научные центры и живописная набережная.

Двухэтажный коттедж площадью 427.8 м² построен с применением передовых технологий. Фундамент — монолитная железобетонная плита с двойным армированием и гидроизоляцией «Технониколь». Каркас здания — монолитный железобетон с пилонами, перекрытия усилены ригелями. Стены из газоблока толщиной 25 см утеплены негорючей минеральной ватой, а вентилируемый фасад отделан элитным керамогранитом и композитом. Внутри — свободная планировка, позволяющая создать интерьер мечты, панорамные окна и эффектный второй свет. Потолки достигают 4.4 м на первом и 3.8 м на втором этаже, создавая ощущение простора и легкости.

Все коммуникации централизованы и подключены:

• 💧 Водоснабжение и канализация заведены в здание;
• ⚡ Электричество мощностью 30 кВт;
• 🔥 Газопровод подведен к углу участка.

Участок имеет правильную прямоугольную форму, готов к ландшафтному дизайну или строительству дополнительных объектов. Каждая деталь продумана для вашего спокойствия — от надежных строительных материалов до юридической чистоты сделки.

Станьте владельцем этого уникального коттеджа в Сириусе всего за от 135 000 000 рублей. Агентство «Ривьера» предлагает гибкие финансовые решения:

• 🏦 Ипотека с индивидуальным подбором программ;
• ⏳ Рассрочка на выгодных условиях;
• 📑 Оформление сделки через Договор купли-продажи (ДКП) с полной юридической поддержкой.

Наши эксперты возьмут на себя все этапы: от согласования документов до организации просмотра. Узнайте детали по телефону 8 800 222-04-29 — мы найдем оптимальный вариант именно для вас!

Покупая недвижимость в Сочи через наше агентство, вы получаете не просто сделку, а комплексную заботу. Мы специализируемся на объектах премиум-класса в районе Сириус и знаем все нюансы местного рынка. Наши преимущества:

• 🔍 Проверка юридической чистоты объекта;
• 🤝 Персональный менеджер на всех этапах;
• ⚖️ Гарантия безопасности расчетов;
• 📊 Экспертные консультации по инвестиционной привлекательности.

Не упустите шанс купить коттедж, сочетающий элитное расположение, современные технологии и готовность к заселению!

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«Резиденция Сириус — исключительный лот для тех, кто ищет готовое решение в самом динамично развивающемся районе Сочи. Его преимущества — безупречная строительная база, большой благоустроенный участок и уникальная близость к лицею «Сириус». Учитывая статус территории и ограниченность подобных предложений, этот коттедж обладает высоким инвестиционным потенциалом. Рекомендую как для постоянного проживания, так и для долгосрочных вложений. Стоимость полностью оправдана уровнем объекта».