Резиденция Сириус Сочи, район Сириус
Ищете коттедж в Сочи, где престиж сливается с комфортом? Представляем «Резиденцию Сириус» – ваш современный дом в самом сердце инновационного района Сириус.
Главный козырь локации: всего одна минута пешком 🚶♂️ до знаменитого президентского Лицея «Сириус». Участок впечатляет размерами – 1346 м² прямоугольной формы (42x30 м). Он искусственно поднят на 180 см над ул. Апрельская, обеспечивая великолепный обзор и находясь на одном уровне с кампусом "Сириуса".
Двухэтажный коттедж (14x17.8 м) построен с размахом:
- Просторные интерьеры: потолки 4.4 м на первом этаже и 3.8 м на втором создают ощущение свободы.
- 💡 Панорамные окна наполняют комнаты светом, а эффектная концепция «второго света» добавляет воздушности.
- 🔥 Внутри – полная свобода! Реализуйте любую идею благодаря свободной планировке.
Надежность заложена в основе:
- Прочный монолитный железобетонный каркас с пилонами.
- Толстые 25-см стены из газоблоков + негорючее утепление минеральной ватой.
- Современный вентилируемый фасад отделан долговечным керамогранитом и композитом.
- Основательный фундамент с гидроизоляцией и монолитной плитой.
Жить комфортно:
- ✅ Все центральные коммуникации подключены: электричество 30 кВт, вода и канализация уже заведены в здание.
- 🔥 Газопровод проходит по углу участка для удобства подключения.
🔑 Важно: объект полностью легален! Получено официальное уведомление о завершении строительства от Администрации Сириуса. Коттеджу присвоен адрес: ул. Арельская, 43. Полный пакет документов на дом и участок прилагается.
Это не просто коттедж в Сочи – это ваш шанс стать частью уникальной среды «Резиденции Сириус» в динамично развивающемся районе Сириус.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Резиденция Сириус
Видео презентация Резиденция Сириус
Резиденция Сириус на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Резиденция Сириус
Ищете эксклюзивную недвижимость для жизни у моря? Представляем единственный в своем роде лот в престижном районе — коттедж «Резиденция Сириус» в Сочи. Это не просто дом, а готовое решение для тех, кто ценит безупречное качество строительства, статусное расположение и простор. Объект уже построен и получил официальное уведомление о завершении строительства от Администрации Сириуса, все документы оформлены. Ваш ключ к комфортной жизни на Черноморском побережье уже ждет нового владельца!
💎 Элитное расположение в сердце инновационного кластераКоттедж расположен по адресу: Сочи, Сириус, Апрельская улица, 43 — в эпицентре развития самого перспективного района города. Главный козырь — буквально 1 минута пешком до президентского лицея «Сириус», что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Участок площадью 1346 м² (размеры 42х30 м) искусственно поднят на 180 см над уровнем улицы, обеспечивая великолепный обзор и приватность, гармонируя с уровнем территории федерального центра. Рядом — вся инфраструктура инновационного города: парки, спортивные объекты, научные центры и живописная набережная.
🏡 Современная архитектура и продуманные инженерные решенияДвухэтажный коттедж площадью 427.8 м² построен с применением передовых технологий. Фундамент — монолитная железобетонная плита с двойным армированием и гидроизоляцией «Технониколь». Каркас здания — монолитный железобетон с пилонами, перекрытия усилены ригелями. Стены из газоблока толщиной 25 см утеплены негорючей минеральной ватой, а вентилируемый фасад отделан элитным керамогранитом и композитом. Внутри — свободная планировка, позволяющая создать интерьер мечты, панорамные окна и эффектный второй свет. Потолки достигают 4.4 м на первом и 3.8 м на втором этаже, создавая ощущение простора и легкости.
🔌 Полная готовность к комфортной жизниВсе коммуникации централизованы и подключены:
- 💧 Водоснабжение и канализация заведены в здание;
- ⚡ Электричество мощностью 30 кВт;
- 🔥 Газопровод подведен к углу участка.
Участок имеет правильную прямоугольную форму, готов к ландшафтному дизайну или строительству дополнительных объектов. Каждая деталь продумана для вашего спокойствия — от надежных строительных материалов до юридической чистоты сделки.
💰 Выгодные условия приобретения через «Ривьеру»Станьте владельцем этого уникального коттеджа в Сириусе всего за от 135 000 000 рублей. Агентство «Ривьера» предлагает гибкие финансовые решения:
- 🏦 Ипотека с индивидуальным подбором программ;
- ⏳ Рассрочка на выгодных условиях;
- 📑 Оформление сделки через Договор купли-продажи (ДКП) с полной юридической поддержкой.
Наши эксперты возьмут на себя все этапы: от согласования документов до организации просмотра. Узнайте детали по телефону 8 800 222-04-29 — мы найдем оптимальный вариант именно для вас!
🌟 Почему выбирают «Ривьеру»?Покупая недвижимость в Сочи через наше агентство, вы получаете не просто сделку, а комплексную заботу. Мы специализируемся на объектах премиум-класса в районе Сириус и знаем все нюансы местного рынка. Наши преимущества:
- 🔍 Проверка юридической чистоты объекта;
- 🤝 Персональный менеджер на всех этапах;
- ⚖️ Гарантия безопасности расчетов;
- 📊 Экспертные консультации по инвестиционной привлекательности.
Не упустите шанс купить коттедж, сочетающий элитное расположение, современные технологии и готовность к заселению!
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Резиденция Сириус — исключительный лот для тех, кто ищет готовое решение в самом динамично развивающемся районе Сочи. Его преимущества — безупречная строительная база, большой благоустроенный участок и уникальная близость к лицею «Сириус». Учитывая статус территории и ограниченность подобных предложений, этот коттедж обладает высоким инвестиционным потенциалом. Рекомендую как для постоянного проживания, так и для долгосрочных вложений. Стоимость полностью оправдана уровнем объекта».
