* цена без учета возможных скидок
Закрытый мир для избранных — именно так ощущается камерный поселок Светлый, где из девяти архитектурно выверенных коттеджей свободным остается лишь один. Это не просто покупка стен, а приглашение в тихую гавань в самом сердце Сочи. Локация стирает грань между уединением загородной жизни и пульсом курортного мегаполиса: здесь вы просыпаетесь под пение птиц, но до морских закатов и ресторанов с панорамным видом рукой подать. Продажа коттеджа в комплексе Светлый — редкий шанс, ведь такие предложения на рынке загородной недвижимости исчезают мгновенно.
Архитектура и планировка подчинены главной ценности — свободе пространства. Этот коттедж в Сочи проектировался так, чтобы личные границы семьи оставались неприкосновенными даже в формате элитного мини-поселка. Главное преимущество — статус резидента клубного дома, где за общим благоустройством и ландшафтным дизайном следит узкий круг собственников, а не шумное муравейник из сотен апартаментов:
- Всего 9 резиденций в поселке — вы будете знать соседей в лицо, но при этом каждый дом остается изолированным островком частной жизни.
- Собственный участок земли дарит ощущение полноценного загородного поместья без оглядки на правила высотных ЖК.
- Продуманная концепция Светлого исключает хаотичную точечную застройку, гарантируя, что вид из вашего окна никогда не перекроет соседний фасад.
Успеть стать последним, кто закрывает пул собственников в Светлом, — значит не просто выгодно купить коттедж, а войти в историю комплекса на правах финального аккорда. Команда «Ривьеры» лично знакома с каждым квадратным метром этого поселка и готова провести вас за кулисы этого статусного объекта. Позвольте себе бескомпромиссное качество жизни, пока ключи от эксклюзивности еще можно забрать себе.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Светлый
Светлый на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Светлый
Ищете уединённый уголок в Сочи, где тишина соседствует с доступностью моря? Последний дом в миниатюрном коттеджном поселке «Светлый» в Адлерском районе — это редкий шанс обрести свой собственный очаг в одном из самых востребованных регионов. Всего 9 аккуратных домов составляют этот уютный ансамбль, и сейчас доступен единственный оставшийся вариант. Расположенный по адресу село Нижняя Шиловка, Светогорская улица, 165Б/5, поселок предлагает идеальный баланс спокойствия и близости к инфраструктуре Адлера.
Идеальное расположение: Адлерский район и Нижняя Шиловка«Светлый» находится в живописном селе Нижняя Шиловка Адлерского района Сочи. Это значит, что до побережья Черного моря — рукой подать, а основные транспортные артерии, включая аэропорт Сочи и олимпийские объекты, доступны за считанные минуты. Район славится развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, кафе и медицинские центры находятся в шаговой доступности. При этом поселок гарантирует приватность и тишину, вдали от шумных туристических потоков центрального Сочи.
Комфорт и надежность: Характеристики домаПредлагаемый дом площадью 100.0 кв. м — это готовое решение для комфортной жизни. Все необходимые коммуникации уже подведены и функционируют:
- Водоснабжение: Центральное — стабильная подача чистой воды.
- Канализация: Современная ЛОС (локальная очистная станция) — экологичное и эффективное решение.
- Электричество: Полностью подключено и готово к использованию.
- Газоснабжение: Отсутствует (важно учитывать при выборе системы отопления).
Цена на этот дом стартует от 15 500 000 рублей. Учитывая, что это последний доступный лот в закрытом мини-поселке из всего 9 домов, предложение обладает исключительной ценностью. Покупка через агентство недвижимости «Ривьера» — это гарантия юридической чистоты сделки. Мы берем на себя всю организацию процесса: от проверки документов (тип договора: ДКП) до сопровождения при подписании. Важно: объект не подпадает под действие ФЗ-214 («Соответствие ФЗ-214: Нет»), что подчеркивает необходимость тщательной юридической экспертизы, которую мы обеспечиваем.
Условия приобретения и преимущества работы с «Ривьерой»Приобретение осуществляется по Договору купли-продажи (ДКП) с указанием полной суммы в договоре. Информация о конкретных вариантах оплаты (ипотека, рассрочка) в предоставленных данных отсутствует, что предполагает расчет полной стоимостью. Наши специалисты подробно проконсультируют вас по всем финансовым аспектам и помогут подобрать оптимальное решение. Агентство «Ривьера» обладает глубоким знанием рынка недвижимости Сочи и Адлерского района. Мы обеспечим:
- Полную юридическую проверку объекта и прав продавца.
- Помощь в согласовании всех деталей сделки.
- Экспертную оценку рыночной стоимости и перспектив объекта.
- Индивидуальный подход и конфиденциальность.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Последний дом в поселке «Светлый» — это действительно уникальное предложение для тех, кто ценит тишину и уединение в Адлерском районе Сочи, но не готов жертвовать доступностью инфраструктуры. Мини-формат из 9 домов создает особую камерную атмосферу сообщества. Готовые коммуникации, включая надежную ЛОС, и конкретная цена от 15,5 млн рублей за 100 кв.м делают этот вариант очень практичным. Учитывая, что это последний лот, рекомендую поторопиться с решением. Обязательно проверяем юридические нюансы, так как проект не подпадает под 214-ФЗ, но наша задача — обеспечить клиенту безопасную сделку. Это отличный шанс обосноваться в Сочи без долгого ожидания сдачи.»
