Вилла “Noa” Сочи

Представьте жизнь в собственном уголке средиземноморского рая, где горные вершины встречаются с речным пейзажем. Вилла «Noa» в эксклюзивном коттеджном поселке Сочи — это не просто дом, это воплощение мечты о приватности, комфорте и роскоши в самом сердце Центрального района. Расположенная в живописном селе Пластунка на улице Джапаридзе, эта вилла предлагает уникальный шанс купить готовый к заселению дом премиального уровня с безупречной инфраструктурой буквально за дверью.

Идеальное расположение и всё под рукой

Главное преимущество «Noa» — её пешая доступность ко всему необходимому для жизни. Всего несколько шагов — и вы в магазине, аптеке или утренней пекарне. Остановка общественного транспорта, школа, футбольный стадион и даже целебный источник минеральной воды — всё это часть вашего повседневного окружения. При этом вилла стоит на абсолютно ровном участке, открывая из окон шикарнейший, ничем не загораживаемый вид на горы и реку — панорама, которая никогда не надоест.

Не просто дом, а крепость: надёжность и продуманность до мелочей

Вилла «Noa» построена с фундаментальным запасом прочности и вниманием к деталям, что подтверждается фото- и видеофиксацией всех этапов стройки. 🏗️ Монолитный каркас с блочным заполнением, усиленная фундаментная плита 450 мм на 22 сваях диаметром 530 мм (глубина 12-15 м) и монолитные перекрытия — основа дома на десятилетия. Площадь виллы составляет 180 кв. м, распределённых по трём этажам с безупречной логикой:

• 🎉 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу к мангальной зоне и большому столу для приёмов, санузел, сауна с прямым выходом в подогреваемый бассейн 10x3 м.
• 🛌 2 и 3 этажи: Две идентичные зоны отдыха — на каждом по две изолированные спальни с личными санузлами.
• 🎱 Отдельный бонус: Помещение свободного назначения (студия, бильярдная, спортзал или игровая) с собственным входом и санузлом.

Полная автономия и технологии комфорта

Вилла в Сочи обеспечивает полную независимость и безопасность. Все коммуникации подведены и функционируют автономно: 💧 индивидуальная скважина (45 м, с экспертизой), ⚡ электричество 15 кВт (3 фазы) + резервный электрогенератор, 🔥 газ подключен, современная канализация ЛОС, 📶 интернет по оптоволокну. Охрану обеспечивают видеодомофон, круглосуточное видеонаблюдение и электроворота. Для транспорта — парковка на 2 авто и гараж для квадроциклов/мотоциклов.

Ваш ключ к элитной недвижимости Сочи через «Ривьеру»

Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает эксклюзивную возможность купить эту единственную в своём роде виллу в Центральном Сочи. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки по договору ДКП (Договор купли-продажи). Хотя объект не подпадает под ФЗ-214, наши эксперты проведут тщательную проверку истории строительства и документов. Цена виллы «Noa» стартует от 60 000 000 рублей. Уточняйте актуальные условия оформления и возможности индивидуальных решений по телефону: 8 800 222-04-29.

Инвестиция в исключительность: почему стоит выбрать «Noa»

Покупка виллы «Noa» — это приобретение не просто квадратных метров, а образа жизни. Сочетание элитного расположения в Центральном Сочи, безупречной строительной базы, приватности коттеджного поселка и развитой инфраструктуры делает этот объект уникальным предложением на рынке. Это готовое решение для тех, кто ценит пространство, безопасность, виды и хочет наслаждаться жизнью у моря без компромиссов.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«Вилла «Noa» — редкий бриллиант на рынке Сочи, особенно в Центральном районе. Её главные козыри — абсолютно ровный участок с панорамными видами, продуманная до мелочей планировка с отдельной зоной под хобби и полный комплект автономных коммуникаций. Такой уровень готовности и качества строительства монолитного каркаса в сочетании с уникальным расположением в Пластунке оправдывает цену от 60 млн рублей. Это идеальный вариант для постоянного проживания или статусной инвестиции. Настоятельно рекомендую посмотреть лично — вид на горы и реку покоряет сразу.»