* цена без учета возможных скидок
Расположенная в престижном Центральном районе, Вилла Noa открывает уникальную возможность купить виллу в Сочи с захватывающим видом на горные массивы и спокойную реку. Ровный участок и шаговая близость всей востребованной инфраструктуры — магазинов, пекарни, аптек, школы, футбольного стадиона и источника минеральной воды — делают это место исключительно удобным. Остановка общественного транспорта находится в нескольких минутах ходьбы, связывая дом с любыми точками города.
- Фундамент: монолитная плита 450 мм на 22 сваях диаметром 530 мм, заглублённых от 12 до 15 метров.
- Конструктив: монолитный каркас с блочным заполнением, все перекрытия монолит — каждый этап стройки зафиксирован на фото и видео.
- Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, мангальная зона с большим столом, гостевой санузел, сауна с прямым выходом к бассейну.
- Второй и третий этажи: на каждом уровне по две спальни с индивидуальными санузлами.
- Дополнительное помещение: комната свободного назначения с отдельным входом и санузлом — под студию, бильярдную, игровую или спортзал.
- Бассейн: 10×3 метра с подогревом.
- Парковка и гараж: место на 2 автомобиля и гараж для квадроциклов/мотоциклов.
- Инженерный комфорт: электрогенератор, видеодомофон, видеонаблюдение, автоматические электроворота.
- Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), подведённый газ, локальная канализация, собственная скважина 45 м с экспертизой, оптоволоконный интернет.
Дом полностью готов к проживанию, а задокументированный процесс строительства подтверждает высочайшее качество работ. Продуманная планировка, собственная сауна, тёплый бассейн и видовая терраса создают атмосферу загородного курорта в городской черте. Если вы хотите купить виллу в районе Центральный или интересуетесь продажей Виллы Noa, компания «Ривьера» приглашает на персональный просмотр и предоставит исчерпывающую консультацию. Свяжитесь с нами, чтобы оценить весь потенциал этой исключительной резиденции.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Вилла “Noa”
Видео презентация Вилла “Noa”
Вилла “Noa” на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить виллу в Вилла “Noa”
Представьте жизнь в собственном уголке средиземноморского рая, где горные вершины встречаются с речным пейзажем. Вилла «Noa» в эксклюзивном коттеджном поселке Сочи — это не просто дом, это воплощение мечты о приватности, комфорте и роскоши в самом сердце Центрального района. Расположенная в живописном селе Пластунка на улице Джапаридзе, эта вилла предлагает уникальный шанс купить готовый к заселению дом премиального уровня с безупречной инфраструктурой буквально за дверью.
Идеальное расположение и всё под рукой
Главное преимущество «Noa» — её пешая доступность ко всему необходимому для жизни. Всего несколько шагов — и вы в магазине, аптеке или утренней пекарне. Остановка общественного транспорта, школа, футбольный стадион и даже целебный источник минеральной воды — всё это часть вашего повседневного окружения. При этом вилла стоит на абсолютно ровном участке, открывая из окон шикарнейший, ничем не загораживаемый вид на горы и реку — панорама, которая никогда не надоест.
Не просто дом, а крепость: надёжность и продуманность до мелочей
Вилла «Noa» построена с фундаментальным запасом прочности и вниманием к деталям, что подтверждается фото- и видеофиксацией всех этапов стройки. 🏗️ Монолитный каркас с блочным заполнением, усиленная фундаментная плита 450 мм на 22 сваях диаметром 530 мм (глубина 12-15 м) и монолитные перекрытия — основа дома на десятилетия. Площадь виллы составляет 180 кв. м, распределённых по трём этажам с безупречной логикой:
- 🎉 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу к мангальной зоне и большому столу для приёмов, санузел, сауна с прямым выходом в подогреваемый бассейн 10x3 м.
- 🛌 2 и 3 этажи: Две идентичные зоны отдыха — на каждом по две изолированные спальни с личными санузлами.
- 🎱 Отдельный бонус: Помещение свободного назначения (студия, бильярдная, спортзал или игровая) с собственным входом и санузлом.
Полная автономия и технологии комфорта
Вилла в Сочи обеспечивает полную независимость и безопасность. Все коммуникации подведены и функционируют автономно: 💧 индивидуальная скважина (45 м, с экспертизой), ⚡ электричество 15 кВт (3 фазы) + резервный электрогенератор, 🔥 газ подключен, современная канализация ЛОС, 📶 интернет по оптоволокну. Охрану обеспечивают видеодомофон, круглосуточное видеонаблюдение и электроворота. Для транспорта — парковка на 2 авто и гараж для квадроциклов/мотоциклов.
Ваш ключ к элитной недвижимости Сочи через «Ривьеру»
Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает эксклюзивную возможность купить эту единственную в своём роде виллу в Центральном Сочи. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки по договору ДКП (Договор купли-продажи). Хотя объект не подпадает под ФЗ-214, наши эксперты проведут тщательную проверку истории строительства и документов. Цена виллы «Noa» стартует от 60 000 000 рублей. Уточняйте актуальные условия оформления и возможности индивидуальных решений по телефону: 8 800 222-04-29.
Инвестиция в исключительность: почему стоит выбрать «Noa»
Покупка виллы «Noa» — это приобретение не просто квадратных метров, а образа жизни. Сочетание элитного расположения в Центральном Сочи, безупречной строительной базы, приватности коттеджного поселка и развитой инфраструктуры делает этот объект уникальным предложением на рынке. Это готовое решение для тех, кто ценит пространство, безопасность, виды и хочет наслаждаться жизнью у моря без компромиссов.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Вилла «Noa» — редкий бриллиант на рынке Сочи, особенно в Центральном районе. Её главные козыри — абсолютно ровный участок с панорамными видами, продуманная до мелочей планировка с отдельной зоной под хобби и полный комплект автономных коммуникаций. Такой уровень готовности и качества строительства монолитного каркаса в сочетании с уникальным расположением в Пластунке оправдывает цену от 60 млн рублей. Это идеальный вариант для постоянного проживания или статусной инвестиции. Настоятельно рекомендую посмотреть лично — вид на горы и реку покоряет сразу.»
