Вилла “Noa” Сочи, район Центральный
Мечтаете о вилле в Сочи, где каждый день начинается с панорамы гор и журчания реки? Вилла «Noa» — именно такое место. Здесь роскошь природы встречается с безупречной инфраструктурой: магазины, аптеки, уютные пекарни, школа и даже футбольный стадион с источником минеральной воды — всё необходимое буквально в нескольких шагах.
Уверенность в каждом метре! Дом возведен на идеально ровном участке по монолитно-каркасной технологии с блочным заполнением. Основание — мощная плита (450 мм) на 22 сваях ⚓️ (диаметр 530 мм, глубина 12-15 м). Все перекрытия монолитные, а каждый этап строительства тщательно задокументирован фото и видео.
Пространство для жизни и отдыха продумано до мелочей:
- 1 этаж: Просторная кухня-гостиная → выход на террасу с мангальной зоной 🍖 и большим столом для дружных посиделок, санузел, сауна с прямым доступом к подогреваемому бассейну (10x3 м).
- 2 и 3 этажи (идентичны): По две комфортабельных спальни, каждая — со своим личным санузлом 🛁.
- + Бонус: Отдельное помещение со своим входом и санузлом! Вариантов использования масса: студия, бильярдная 🎱, игровая или спортзал — решаете вы.
Комфорт и безопасность:
- 🔒 Видеодомофон и видеонаблюдение
- 🚪 Электроприводные ворота
- 🅿️ Парковка на 2 автомобиля + небольшой гараж для мототехники (квадроциклы, мотоциклы)
- ⚡ Резервный электрогенератор — свет будет всегда!
Полная автономия:
- 💧 Собственная скважина (45 м, вода проверена экспертизой)
- 🔥 Магистральный газ
- ♻️ Локальная очистная система (ЛОС)
- 📶 Оптоволоконный интернет
- Электричество: 15 кВт (3 фазы)
Вилла «Noa» в Сочи — это не просто дом у гор. Это воплощение надежности, комфорта и свободы там, где каждая деталь создана для вашего идеального проживания. Откройте дверь в свою новую реальность.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Вилла “Noa”
Видео презентация Вилла “Noa”
Вилла “Noa” на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить виллу в Вилла “Noa”
Представьте жизнь в собственном уголке средиземноморского рая, где горные вершины встречаются с речным пейзажем. Вилла «Noa» в эксклюзивном коттеджном поселке Сочи — это не просто дом, это воплощение мечты о приватности, комфорте и роскоши в самом сердце Центрального района. Расположенная в живописном селе Пластунка на улице Джапаридзе, эта вилла предлагает уникальный шанс купить готовый к заселению дом премиального уровня с безупречной инфраструктурой буквально за дверью.
Идеальное расположение и всё под рукой
Главное преимущество «Noa» — её пешая доступность ко всему необходимому для жизни. Всего несколько шагов — и вы в магазине, аптеке или утренней пекарне. Остановка общественного транспорта, школа, футбольный стадион и даже целебный источник минеральной воды — всё это часть вашего повседневного окружения. При этом вилла стоит на абсолютно ровном участке, открывая из окон шикарнейший, ничем не загораживаемый вид на горы и реку — панорама, которая никогда не надоест.
Не просто дом, а крепость: надёжность и продуманность до мелочей
Вилла «Noa» построена с фундаментальным запасом прочности и вниманием к деталям, что подтверждается фото- и видеофиксацией всех этапов стройки. 🏗️ Монолитный каркас с блочным заполнением, усиленная фундаментная плита 450 мм на 22 сваях диаметром 530 мм (глубина 12-15 м) и монолитные перекрытия — основа дома на десятилетия. Площадь виллы составляет 180 кв. м, распределённых по трём этажам с безупречной логикой:
- 🎉 1 этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу к мангальной зоне и большому столу для приёмов, санузел, сауна с прямым выходом в подогреваемый бассейн 10x3 м.
- 🛌 2 и 3 этажи: Две идентичные зоны отдыха — на каждом по две изолированные спальни с личными санузлами.
- 🎱 Отдельный бонус: Помещение свободного назначения (студия, бильярдная, спортзал или игровая) с собственным входом и санузлом.
Полная автономия и технологии комфорта
Вилла в Сочи обеспечивает полную независимость и безопасность. Все коммуникации подведены и функционируют автономно: 💧 индивидуальная скважина (45 м, с экспертизой), ⚡ электричество 15 кВт (3 фазы) + резервный электрогенератор, 🔥 газ подключен, современная канализация ЛОС, 📶 интернет по оптоволокну. Охрану обеспечивают видеодомофон, круглосуточное видеонаблюдение и электроворота. Для транспорта — парковка на 2 авто и гараж для квадроциклов/мотоциклов.
Ваш ключ к элитной недвижимости Сочи через «Ривьеру»
Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает эксклюзивную возможность купить эту единственную в своём роде виллу в Центральном Сочи. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки по договору ДКП (Договор купли-продажи). Хотя объект не подпадает под ФЗ-214, наши эксперты проведут тщательную проверку истории строительства и документов. Цена виллы «Noa» стартует от 60 000 000 рублей. Уточняйте актуальные условия оформления и возможности индивидуальных решений по телефону: 8 800 222-04-29.
Инвестиция в исключительность: почему стоит выбрать «Noa»
Покупка виллы «Noa» — это приобретение не просто квадратных метров, а образа жизни. Сочетание элитного расположения в Центральном Сочи, безупречной строительной базы, приватности коттеджного поселка и развитой инфраструктуры делает этот объект уникальным предложением на рынке. Это готовое решение для тех, кто ценит пространство, безопасность, виды и хочет наслаждаться жизнью у моря без компромиссов.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Вилла «Noa» — редкий бриллиант на рынке Сочи, особенно в Центральном районе. Её главные козыри — абсолютно ровный участок с панорамными видами, продуманная до мелочей планировка с отдельной зоной под хобби и полный комплект автономных коммуникаций. Такой уровень готовности и качества строительства монолитного каркаса в сочетании с уникальным расположением в Пластунке оправдывает цену от 60 млн рублей. Это идеальный вариант для постоянного проживания или статусной инвестиции. Настоятельно рекомендую посмотреть лично — вид на горы и реку покоряет сразу.»
