Alean Resort Montvert 4*: новая эра прозрачных инвестиций в Якорной Щели

Агентство недвижимости «Ривьера» announces обновленные условия участия во флагманском проекте Alean Resort Montvert 4*. После подписания мирового соглашения с Генпрокуратурой и привлечения Совкомбанка в качестве соучредителя, курорт в Якорной Щели переходит на новую модель управления, ориентированную на максимальную прозрачность доходов для инвесторов.

Локация и масштаб комплекса в районе Якорная Щель

Проект расположен в динамично развивающемся районе Якорная Щель, который становится новым центром притяжения премиального туризма в Сочи. Территория комплекса занимает 15,7 гектара, где под застройку отведено лишь 30% пространства. Остальная площадь отдана под парковые зоны, пешеходные аллеи и развлекательную инфраструктуру.

Масштаб Alean Resort Montvert 4* впечатляет: 6 жилых корпусов, объединенных общим номерным фондом из 2680 апартаментов. Это позволяет создать полноценный всесезонный курорт с собственной экосистемой услуг.

Юридическая безопасность и гарантии Совкомбанка

Ключевым преимуществом обновленной концепции стала полная юридическая чистота проекта. Подписанное мировое соглашение между Генпрокуратурой Москвы, застройщиком Astrum Group (СЗ «Якорная щель») и банком снимает все ранее существовавшие риски.

Участие Совкомбанка с долей 15% в капитале проекта выступает надежным финансовым якорем, гарантирующим соблюдение сроков строительства и высокое качество реализации.

Прозрачная модель дохода 50/50: конец сложным расчетам

В ответ на запросы инвесторов о прозрачности финансовых потоков, разработана упрощенная система распределения прибыли. Больше никаких скрытых комиссий и сложных формул вычетов за эксплуатацию.

• Честное партнерство: Валовой доход делится строго поровну — 50% инвестору, 50% управляющей компании.
• «Котловой» принцип: Доходность рассчитывается от общей выручки всего курорта, что нивелирует риски простой отдельных номеров.
• Предсказуемость: Инвестор получает фиксированную долю от успеха всего бизнеса, управляемого профессионалами Alean.

Такой подход делает решение купить апартаменты в Alean Resort Montvert 4* максимально понятным и защищенным инструментом для сохранения капитала.

Инфраструктура мирового уровня под управлением Alean

Оператором управления выступает компания Alean, которая также контролирует проект как технический заказчик. Это обеспечивает соответствие высоким стандартам сервиса и круглогодичную загрузку на уровне 70%.

Гостей и владельцев ждут:

• 13 подогреваемых бассейнов общей площадью 1 гектар.
• Крупнейший в регионе крытый аквапарк (5000 м²).
• Тематический парк развлечений на 3 гектарах.
• Собственный песчаный пляж длиной 1 км.
• Wellness-центр, медицинский блок и конференц-залы для делового туризма.

Инвестиционная привлекательность и рост стоимости

Финансовая модель проекта обещает существенную капитализацию актива. Стартовая цена составляет 680 000 руб./м². К моменту сдачи объекта во 2 квартале 2029 года прогнозируется рост стоимости квадратного метра до 1 000 000 руб., что означает увеличение капитала на 56%.

Ожидаемая годовая доходность от сдачи в аренду достигает 20%. Благодаря единому пулу доходов, выбор вида (на море или на парк) не влияет на итоговую прибыль владельца.