Livingston Grand Resort and Spa: новые возможности для инвестиций в центре Сочи

Livingston Grand Resort and Spa: новые возможности для инвестиций в центре Сочи

10 июня 2026

Рынок премиальной недвижимости курортной столицы пополняется знаковым проектом. Livingston Grand Resort and Spa открывает продажи на эксклюзивные лоты в самом сердце города. Это масштабный курортный комплекс, который сочетает в себе комфорт пятизвездочного отеля и приватность элитного жилого кластера. Если вы планируете купить апартаменты в Livingston Grand Resort and Spa, сейчас идеальный момент для входа в проект на этапе активной фазы строительства.

Локация: престиж района Мамайка

Комплекс расположился в одном из самых востребованных локаций — район Мамайка в Центральном Сочи. Эта территория ценится за баланс между развитой городской инфраструктурой и близостью к природе.

  • Транспортная доступность: Близость к станции «Ласточка» обеспечивает быстрое сообщение с аэропортом, Красной Поляной и Олимпийским парком без автомобильных пробок.
  • Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе и сервисы первой необходимости.
  • Экология: Район отличается чистым воздухом и видовыми характеристиками на морскую гладь.
«Выбор локации — это 50% успеха инвестиции. Мамайка сегодня переживает ренессанс, становясь новым центром притяжения для состоятельных покупателей».

Инфраструктура курортного уровня

Проект Livingston Grand Resort and Spa Сочи занимает территорию 5,6 гектара. Архитектурный ансамбль включает три жилых корпуса и каскад отдельных вилл. Здесь создана среда, в которой не нужно покидать территорию комплекса для полноценного отдыха.

Ключевые объекты инфраструктуры:

  • Акватерритория: Крупнейший бассейн в регионе площадью 1209 м².
  • Пляжная зона: Собственный брендированный пляж (аренда на 8 лет) с бунгало, ресепшеном и точкой питания.
  • Гастрономия: Несколько форматов питания, включая ресторан a-la carte в историческом здании 1936 года, шведскую линию и бургерную.
  • Wellness и спорт: СПА-центр, зоны для массажа, детские площадки и спортивные зоны.
  • Бизнес-возможности: Конференц-зал на 450 мест для проведения мероприятий любого масштаба.
  • Ландшафт: Дизайн от студии Scape с концепцией «календаря цветения» для эстетики круглый год.

Инвестиционные предложения и условия

Уникальность проекта заключается в прозрачной модели пассивного дохода. Управление номерным фондом доверено профессионалам из Zont Hotel Group. Финансовая модель предполагает распределение дохода: 42% получает инвестор, 58% остается управляющей компании на обслуживание и развитие.

Для тех, кто хочет купить апартаменты в Livingston Grand Resort and Spa, доступны уникальные форматы жилья:

Виллы премиум-класса

  • Площадь строения: 719 м².
  • Участок: 10 соток.
  • Особенности: 3 этажа, лифт, собственный бассейн, 2 парковочных места.
  • Отделка: Предчистовая.
  • Стоимость: 750 млн ₽.

Пентхаус с террасой

  • Площадь: 167,8 м² + терраса 60 м².
  • Особенности: Ремонт под ключ, две мастер-спальни, панорамный вид на море.
  • Стоимость: 342 млн ₽.

Ход строительства и сроки сдачи

Застройщик строго придерживается графика работ, что минимизирует риски для инвесторов:

  • Корпус №3: Монолит готов, идут перегородки. Следующий этап — остекление и фасад.
  • Корпус №2: Возводится второй этаж, предстоит монтаж еще трех уровней.
  • Срок ввода: Ввод в эксплуатацию основных корпусов запланирован на 30 сентября 2026 года.
  • Запуск сервиса: Полноценное функционирование всего курорта начнется в 4-м квартале 2027 года.

Жилой комплекс Livingston Grand Resort and Spa предлагает редкое сочетание инвестиционной привлекательности и высокого качества жизни. Это возможность стать владельцем недвижимости в объекте, который задаст новые стандарты сервиса в Сочи.

Хотите получить доходность от апартаментов в Livingston Grand Resort and Spa с управлением от Zont Hotel Group?

Запросите детальную финансовую модель и забронируйте просмотр шоу-рума у эксперта:

8 800 222-04-29 Получить финмодель проекта
ДДУ
Жилой компл…
  • 3 / 2026
  • ФЗ-214
  • ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)

    г. Сочи, р-н Мамайка

    от 27 500 000 ₽

    • 16.9м² — 167.8 м²
    • Вариантов 249
    Предложения в Корпус 1,секция 8 этаж
    № 801 этаж 1  Корпус 1,секция  8 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 801

    Площадь: 20 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    № 802 этаж 1  Корпус 1,секция  8 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 802

    Площадь: 45 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 1,секция 7 этаж
    Планировка гостиничного номера №701, 19.90 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 7 этаж , ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот № 701

    Площадь: 20 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Планировка гостиничного номера №715, 23.40 м², 2 этаж,  Корпус 1,секция 7 этаж , ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Доступен
    Лот № 715

    Площадь: 23 м², 2 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 1,секция 5 этаж
    Планировка гостиничного номера №511, 23.10 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 5 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Доступен
    Лот № 511

    Площадь: 23 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    № 512 этаж 1  Корпус 1,секция 5 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Лот № 512

    Площадь: 24 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 1,секция 4 этаж
    Планировка гостиничного номера №411, 23.10 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 4 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот № 411

    Площадь: 23 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    № 412 этаж 1  Корпус 1,секция 4 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 412

    Площадь: 24 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 1,секция 3 этаж
    Планировка гостиничного номера №302, 38.30 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 3 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот № 302

    Площадь: 38 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Планировка гостиничного номера №330, 35.80 м², 3 этаж,  Корпус 1,секция 3 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот № 330

    Площадь: 36 м², 3 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 1,секция 2 этаж
    Планировка гостиничного номера №213, 20.30 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 2 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Лот № 213

    Площадь: 20 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    № 223 этаж 2  Корпус 1,секция 2 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 223

    Площадь: 40 м², 2 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус Резиденции 1,секции 11 этаж
    № 1101 этаж 1  Корпус Резиденции 1,секции 11 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 1101

    Площадь: 45 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    № 1102 этаж 1  Корпус Резиденции 1,секции 11 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 1102

    Площадь: 46 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус Резиденции 1,секция 10 этаж
    № 1001 этаж 1  Корпус Резиденции 1,секция 10 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 1001

    Площадь: 45 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    № 1002 этаж 1  Корпус Резиденции 1,секция 10 этаж в «ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа)» Сочи
    Доступен
    Лот № 1002

    Площадь: 46 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 1,секция 6 этаж
    Планировка гостиничного номера №602, 45.10 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 6 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот № 602

    Площадь: 45 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Планировка гостиничного номера №603, 23.40 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 6 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот № 603

    Площадь: 23 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 3, секция 2 этаж
    Планировка гостиничного номера №27, 154.20 м², 1 этаж,  Корпус 3, секция 2 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот 27

    Площадь: 154 м², 1 этаж

      Чистовая
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Планировка гостиничного номера №28, 187.30 м², 1 этаж,  Корпус 3, секция 2 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Лот 28

    Площадь: 187 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 2,секция 2
    Планировка гостиничного номера №28, 45.90 м², 1 этаж,  Корпус 2,секция 2, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Доступен
    Лот 28

    Площадь: 46 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Планировка гостиничного номера №29, 40.10 м², 1 этаж,  Корпус 2,секция 2, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Доступен
    Лот 29

    Площадь: 40 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Предложения в Корпус 1,секция 1 этаж
    Планировка гостиничного номера №101, 19.90 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 1 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Доступен
    Лот № 101

    Площадь: 20 м², 1 этаж

      Ремонт
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214
    Планировка гостиничного номера №116, 20.30 м², 1 этаж,  Корпус 1,секция 1 этаж, ГК Livingston Grand Resort&Spa (Ливингстон Гранд Резорт&Спа), Сочи
    Продан
    Лот 116

    Площадь: 20 м², 1 этаж

      Чистовая
    • ДДУ
    • 3 / 2026
    • ФЗ-214