Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на форуме «Движение» в Сочи официально анонсировал: правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля 2026 года. Новые условия будут направлены на стимулирование рождаемости, а ставка теперь будет зависеть от количества детей в семье.
Власти уже согласовали концепцию с финансово-экономическим блоком правительства, а банки начали подготовку к изменениям. Конкретные параметры пока не раскрыты, но по информации из нескольких источников, новая структура ставок будет выглядеть так:
Официальное постановление на дату публикации ещё не вышло, поэтому речь идёт о планируемых изменениях. Однако депутат Госдумы Анатолий Аксаков уже заявил, что рассчитывает на введение дифференциации с 1 июля.
Для многодетных семей новые условия, если они будут приняты, станут ещё выгоднее: ставка может снизиться до 4%. Семьи с двумя детьми сохранят текущую ставку 6%.
А вот семьи с одним ребенком могут столкнуться с серьёзным увеличением платежей. По оценкам экспертов, при кредите в 6 млн рублей на 25 лет ежемесячный платёж вырастет с 38 700 ₽ до 54 500 ₽ — разница составит почти 16 тысяч рублей в месяц. Переплата за весь срок кредита для семей с одним ребёнком превысит переплату многодетных семей более чем в 1,85 раза.
«С 1 июля правила семейной ипотеки изменятся. Она будет направлена на стимулирование рождаемости», — заявил замминистра строительства Никита Стасишин.
Если вы планируете покупку квартиры по семейной ипотеке и у вас один ребёнок, не откладывайте решение. Именно для этой категории условия могут ухудшиться сильнее всего.
Руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин ожидает заметный рост числа заявок до конца июня, так как для многих семей с одним ребёнком это последняя возможность оформить кредит по старым правилам.
Эксперты рекомендуют:
Для действующих заёмщиков условия договора не меняются — новые правила коснутся только тех, кто будет подавать заявку после 1 июля 2026 года.
Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает широкий выбор объектов в самых востребованных курортных регионах. Успейте выбрать квартиру до изменения условий ипотеки!
Крым сегодня — точка притяжения крупнейших девелоперов. Объём вложений в курортную инфраструктуру полуострова исчисляется десятками миллиардов рублей. Посмотрите все актуальные предложения в новостройках Крыма.
Сочи остаётся главным курортом страны с развитой инфраструктурой и высоким инвестиционным потенциалом. Смотреть объекты в новостройках Сочи.
Изменения в семейной ипотеке с 1 июля 2026 года могут существенно повысить стоимость жилья для семей с одним ребёнком. Сейчас — лучшее время для покупки квартиры с фиксацией текущей ставки 6%.
Наши специалисты помогут:
Успейте купить квартиру по семейной ипотеке по ставке 6% до 1 июля 2026!
Получите подборку актуальных предложений от агентства «Ривьера»:
8 800 222-04-29 Получить подборку вариантовАндрей Безуглов
Исполнительный директор. Эксперт по недвижимости с 5+ годами практики. Выстраиваю стратегии, где внимание к деталям и персональный подход гарантируют успех каждой сделки.
