Дом в классическом стиле Нижняя Шиловка

Продажа готового дома с инженерными системами в Нижней Шиловке (Сочи) Локация: Участок расположен в престижном районе Нижняя Шиловка. Отличная транспортная доступность: 7 минут до федеральной трассы (быстрый выезд на Адлер или в центр Сочи). Вся необходимая социальная и торговая инфраструктура — в шаговой доступности на авто (5–10 минут). Характеристики объекта: Общая площадь: 120 кв. м. (оптимальная площадь для круглогодичного проживания). Земельный участок: 2.24 сотки (удобная прямоугольная форма). Особенности строительства (Качество): Фундамент: Бетонная подготовка (подушка) — исключает усадку и деформацию. Теплоизоляция: Стены/пол/потолок утеплены минеральной ватой (высокая шумоизоляция и сохранение тепла зимой, прохлада летом). Кровля: Вентилируемая конструкция + мягкая кровля (премиум-класс) — обеспечивает отвод конденсата и долгий срок службы. Водоотведение: Организован придомовой дренаж — участок не подтапливает даже в сезон дождей в Сочи. Коммуникации (Всё своё): Электричество: 15 кВт (запас мощности для любой бытовой техники и отопления). Водоснабжение: Индивидуальная скважина 50 м (глубинная вода, не зависит от городских отключений). Канализация: Автономная станция ЛОС (экологично и без запахов). Газ: Газ по границе участка! (Это экономия до 1 млн рублей на подведение трубы и возможность самого дешевого отопления). Удобства: Обустроенная парковка для автомобиля (класс Комфорт)