Гостевой дом в живописном посёлке Каткова Щель

49 900 000 ₽

Предлагаем к продаже просторный, полностью оборудованный гостевой дом площадью 540 кв. м на участке 6 соток в курортном посёлке Каткова Щель. Всего 200 метров до моря — это буквально 2–3 минуты неспешной прогулки, а гости будут выстраиваться в очередь весь сезон.

Дом спроектирован идеально для автономного ведения бизнеса и личного проживания:

Грамотное разделение: Здание имеет 4 этажа. Весь первый этаж выделен под просторную и комфортную хозяйскую зону. Остальные три этажа полностью отведены под уютные гостевые номера — инфраструктура для приёма отдыхающих на 100% готова.
Своё кафе-столовая: На территории оборудована кухонная зона с профессиональной мармитной линией (для поддержания блюд теплыми) и мощным мангалом. Вы сможете организовать комплексное питание для своих постояльцев или открыть полноценное кафе для всех гостей посёлка, что удвоит ваш доход.
Продуманная территория: Ухоженный участок с уютными зонами отдыха для вечерних посиделок. Предусмотрено два независимых заезда, что позволяет легко разделить потоки машин отдыхающих и хозяев.

Локация, которая сама продаёт номера туристам:
Инфраструктура вокруг идеальная. В 100 метрах находится остановка автобуса, так что персоналу и гостям легко добираться. Напротив — продуктовый магазин, а с другой стороны — сельская школа, гарантирующая тишину и интеллигентное соседство без круглосуточных караоке-баров. Пляж здесь широкий и полностью обустроенный: с лежаками, беседками и водными аттракционами. А в шаговой доступности находятся знаменитый местный Экопарк и природный источник с лечебной минеральной водой — это мощный дополнительный магнит для отдыхающих.

Никаких рисков и долгих строек — вы покупаете стабильный, юридически чистый бизнес-проект с колоссальным потенциалом окупаемости.

Характеристики

Площадь

540 м²

Ремонт

Жилой ремонт

До моря

200 м

Участок

6 сот.

Мармитная линия

Да