ЖК Кленовая аллея Херсон (ДНР)

ЖК «Кленовая аллея» — новый жилой комплекс комфорт-класса в динамично обновляющемся Мариуполе (Херсон, ДНР). Уже сейчас проект привлекает тех, кто хочет жить в зелёном районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой, в нескольких минутах от моря и главных достопримечательностей. Комплекс реализуется строго в рамках Федерального закона № 214-ФЗ, а значит, каждая сделка прозрачна и надёжна. Покупателям доступны 37 квартир с планировками от 36,18 до 88,76 м². Стоимость стартует от 7 377 080 рублей. Ключи новосёлы получат уже в IV квартале 2026 года, что даёт время на выбор и оформление ипотеки или рассрочки.

Расположение и инфраструктура: всё для жизни в шаговой доступности

Комплекс занимает участок по адресу: бульвар Шевченко, 361, в западной части Мариуполя. Это район со сложившейся комфортной средой: здесь в пешей доступности детский сад, школа, поликлиника, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Семьям с детьми не придётся тратить время на долгие поездки — всё необходимое находится рядом. Отдельного внимания заслуживает близость к знаковым образовательным учреждениям: Приазовский государственный технический университет (ПГТУ), Мариупольский государственный университет имени А. И. Куинджи и пятый в России филиал Нахимовского военно-морского училища. Такое окружение делает локацию интересной и для инвестиций в арендное жильё. Всего 10 минут на автомобиле — и вы в Городском саду или парке имени Гурова, одном из крупнейших зелёных массивов города, где можно гулять, заниматься спортом и отдыхать всей семьёй. Ещё столько же времени займёт дорога до городского пляжа и центральной набережной. После масштабной реконструкции 2024 года здесь появились обновлённые пирсы, деревянные настилы, душевые и раздевалки, превратившие этот участок побережья в одно из самых притягательных мест для летнего досуга. Транспортная доступность продумана: вы легко доберётесь до любого района Мариуполя, железнодорожного и автовокзала без лишних пересадок.

Характеристики и планировки: комфорт, проверенный деталями

ЖК «Кленовая аллея» относится к классу «Комфорт» и предлагает квартиры с функциональными планировками от 36,18 до 88,76 м². В пуле доступных вариантов — 37 лотов, что позволяет подобрать оптимальный метраж как для одинокого профессионала, так и для растущей семьи. Инженерное оснащение полностью отвечает современным стандартам: центральное водоснабжение, водоотведение, отопление и подключённое электричество. Газоснабжение в доме не предусмотрено — в квартирах устанавливаются электрические плиты, что делает эксплуатацию проще и безопаснее. Дворовая территория комплекса — открытого типа, что создаёт ощущение простора и наполненности естественным светом. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2026 года; строительные работы ведутся в соответствии с графиком, и до получения ключей остаются считанные месяцы.

Почему стоит купить квартиру через агентство «Ривьера»

Покупка недвижимости на этапе строительства требует особых гарантий. Выбирая ЖК «Кленовая аллея», вы получаете полное соответствие 214-ФЗ и оформление сделки по договору долевого участия (ДДУ). Специалисты агентства «Ривьера» следят, чтобы сумма в договоре фиксировалась полная, без скрытых платежей и двойных продаж. Мы сопровождаем клиента от первого звонка до получения ключей: помогаем подобрать планировку, рассчитываем ипотеку, проверяем документы и сопровождаем регистрацию права собственности. С «Ривьерой» вы покупаете не просто квадратные метры, а уверенность в каждом этапе сделки.

Условия покупки: ипотека, рассрочка и фиксированная цена

Сейчас в ЖК «Кленовая аллея» доступно 37 квартир со стоимостью от 7 377 080 рублей. Оплата возможна как за счёт собственных средств, так и с использованием ипотечного кредитования или рассрочки. Все варианты оформляются исключительно через ДДУ с полной суммой в договоре — это полностью соответствует 214-ФЗ и даёт максимальную правовую защиту покупателю. Хотите зафиксировать цену понравившейся планировки уже сегодня? Звоните в «Ривьеру» по номеру 8 800 222-04-29 или оставляйте заявку на сайте — мы подберём лучший вариант и расскажем о действующих программах банков-партнёров.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«ЖК «Кленовая аллея» — один из самых сбалансированных проектов западной части Мариуполя. Здесь удачно сложились три фактора: близость к пляжу и паркам, насыщенная бытовая инфраструктура и абсолютно прозрачные условия сделки. Особо отмечу, что комплекс строится строго по 214-ФЗ, а все суммы фиксируются в договоре — это редкий уровень защиты для покупателя на этапе стройки. Квартиры от 36 квадратов востребованы и в качестве первого семейного очага, и как инвестиционный актив для последующей сдачи студентам местных вузов или курсантам Нахимовского училища. С учётом сдачи уже в конце 2026 года это реальная возможность войти в новый дом без долгих ожиданий. Я рекомендую присмотреться к лотам на средних этажах: именно там открываются лучшие виды и сохраняется разумный баланс цены и качества».