Гостевой дом Уют на Фестивальной Сочи
- Вариантов 1
- 300.0 м² — 300.0 м²
Гостевой дом Уют на Фестивальной Сочи, район Дагомыс
Мечтаете о прибыльном бизнесе у самого моря? Этот уютный гостевой дом в Сочи — готовое решение для искушенного инвестора!
Расположен комплекс коттеджей «Уют на Фестивальной» в желанном районе Дагомыс — прямо на первой береговой линии. Два современных здания гармонично сочетают коммерческий потенциал с гостеприимством:
- Первый коттедж (140 м², 2 этажа): На первом уровне легко организовать атмосферное кафе или ресторан + разместить сразу 4 комфортабельных номера для гостей.
- Второй коттедж (300 м², 3 этажа): Просторное размещение для ваших посетителей — здесь оборудованы сразу ⛱️12 стильных номеров.
Территория комплекса впечатляет — целых ⛲6 соток, полностью огражденных по периметру и украшенных ландшафтным озеленением! Жемчужина участка — ♨️подогреваемый бассейн для круглогодичного отдыха.
Всё необходимое рядом:
- Минимаркет 🛒 — всего 450 метров
- Остановка 🚌 — удобная доступность за 500 метров
- Пляж 🌊 — приятная прогулка всего на 🚶♂️800 метров
- ЖД вокзал 🚉 — ближе некуда! Всего 🚶♂️600 метров от вашего порога
- (Дополнительно: Детский сад №76 — ☀️1.5 км; Гимназия №76 — ☀️2 км)
Покупка коттеджа в «Гостевом доме Уют на Фестивальной» Сочи открывает идеальный баланс между доходностью и привлекательностью курортного объекта!
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Гостевой дом Уют на Фестивальной
Гостевой дом Уют на Фестивальной на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Гостевой дом Уют на Фестивальной
Ищете не просто дом у моря, а готовый прибыльный бизнес в сердце курортного Сочи? Гостевой дом «Уют на Фестивальной» в престижном районе Дагомыс – это исключительная возможность стать владельцем доходного туристического объекта с уникальным расположением. Представляем вам готовое к работе решение: уютный отель на первой береговой линии, где комфорт гостей сочетается с отличной инвестиционной перспективой для вас.
Идеальное расположение в Дагомысе: жизнь у моря и все под рукойКоттеджный поселок находится по адресу: посёлок городского типа Дагомыс, Фестивальная улица, 9. Это не просто точка на карте Сочи, а место с впечатляющей транспортной и инфраструктурной доступностью:
- 🐚 Пляж всего в 800 метрах – ваши гости легко доберутся до моря пешком.
- 🚆 Железнодорожный вокзал в 600 метрах – удобная логистика для приезжающих и отъезжающих.
- 🚌 Остановка общественного транспорта (500 м), минимаркет (450 м), детский сад №76 (1.5 км), гимназия №76 (2 км) – все необходимое для комфортной жизни и ведения гостевого дома.
«Уют на Фестивальной» – это не типовой жилой дом, а готовый гостевой комплекс с четкой бизнес-логистикой на участке 6 соток:
- 🏠 Первое здание (2 этажа, 140 кв. м): Первый этаж идеален под кафе или ресторан, обслуживающий гостей и прохожих + 4 комфортабельных номера.
- 🏠 Второе здание (3 этажа, 300 кв. м): Размещает 12 комфортабельных номеров, обеспечивая основной поток проживающих.
Купить коттеджи в Сочи, особенно столь специфичный объект как доходный гостевой дом, требует экспертного подхода. Агентство недвижимости «Ривьера» обеспечит вам:
- 🔍 Полную юридическую проверку объекта (учитывая статус не по ФЗ-214 и тип договора ДКП).
- 💼 Профессиональные консультации по оценке доходности и управлению объектом.
- 🤝 Сопровождение всей сделки купли-продажи на каждом этапе.
Цена объекта – от 95 500 000 рублей. Мы понимаем, что это серьезная инвестиция, поэтому предлагаем широкий спектр вариантов оформления сделки:
- 📋 Оформление: ДКП (Договор Купли-Продажи).
- 💰 Оплата: Полная сумма по договору.
- 🧾 Типы оплаты: Доступна ипотека (включая специальные программы: Семейная, IT, Траншевая, Льготная, Субсидированная), рассрочка, а также возможность использовать Материнский капитал.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Гостевой дом «Уют на Фестивальной» в Дагомысе – это редкое предложение на рынке Сочи. Его ключевое преимущество – готовность к немедленному запуску бизнеса в одном из самых востребованных курортных районов с шаговой доступностью к морю. Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря удачному расположению, продуманной планировке под номера и кафе, и наличию бассейна. При текущей цене и возможности использовать льготные ипотечные программы, инвестиция обещает быструю окупаемость. Рекомендую серьезно рассмотреть этот вариант инвесторам, ориентированным на туристический сектор Сочи».
