Гостевой Дом Уют на Фестивальной Сочи
- 1 Вариант
- 440.0 м² — 440.0 м²
* цена без учета возможных скидок
Ищете коттедж в Сочи с прямым выходом к морю и готовым доходным бизнесом? Гостевой Дом Уют на Фестивальной — это действующий отель туристического формата в районе Дагомыс, расположенный прямо на первой береговой линии. Просторная территория и продуманная инфраструктура делают этот объект идеальным вариантом для инвестиций.
На участке площадью 6 соток размещены два капитальных строения. Первое — двухэтажное здание на 140 м², где первый этаж можно трансформировать в уютное кафе или ресторан и обустроить 4 номера. Второе — трёхэтажный корпус на 300 м² с 12 комфортабельными номерами. В стоимость продажи коттеджа включено полное ограждение территории по периметру, профессиональное озеленение и установка подогреваемого бассейна. Все коммуникации центральные.
Локация обеспечивает стабильный турпоток: до оборудованного пляжа всего 800 метров, до железнодорожного вокзала Дагомыс — 600 метров. В шаговой доступности минимаркет (450 м), остановка общественного транспорта (500 м), гимназия №76 (2 км) и детский сад №76 (1,5 км). Если вы хотите купить коттедж в районе Дагомыс с уже работающей гостиницей у моря — это предложение стоит рассмотреть одним из первых.
Узнайте детали и запишитесь на просмотр через агентство Ривьера.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Гостевой Дом Уют на Фестивальной
Гостевой Дом Уют на Фестивальной на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить коттедж в Гостевой Дом Уют на Фестивальной
Ищете выгодную инвестицию в Сочи или готовый бизнес у моря? Обратите внимание на уникальное предложение — коттеджный поселок «Гостевой Дом Уют на Фестивальной» в престижном районе Дагомыс. Это не просто недвижимость, а готовый гостиничный комплекс на первой береговой линии, который начнет приносить доход уже во 2 квартале 2026 года. При цене от 95 500 000 рублей вы получаете полностью укомплектованный отель с высоким потенциалом рентабельности.
📍 Идеальное расположение: море, инфраструктура и транспортАдрес — Фестивальная улица, 9 — говорит сам за себя! Комплекс находится всего в 800 метрах от песчаного пляжа, что гарантирует постоянный поток туристов. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта (500 м), ж/д вокзал (600 м), мини-маркет (450 м). Для семейных гостей рядом детский сад №76 (1.5 км) и гимназия №76 (2 км). Район Дагомыс сочетает курортную атмосферу с развитой инфраструктурой — идеально для гостевого бизнеса.
🏡 Готовый отель «под ключ» с бассейномНа огражденной территории 6 соток размещены:
- ✨ Здание 1 (2 этажа, 140 м²): первый этаж — пространство под кафе/ресторан, второй — 4 комфортабельных номера.
- ✨ Здание 2 (3 этажа, 300 м²): 12 современных номеров для размещения гостей.
Наше агентство гарантирует безопасность сделки по договору купли-продажи (ДКП). Мы поможем:
- ✅ Провести юридическую проверку объекта
- ✅ Организовать выгодное финансирование
- ✅ Рассчитать рентабельность бизнеса
Инвестируйте с минимальными рисками благодаря разнообразным программам:
- Семейная ипотека (в т.ч. для семей с 2 детьми)
- IT-ипотека и льготные программы с господдержкой
- Рассрочка без первоначального взноса
- Использование материнского капитала
- Траншевое финансирование и возврат НДС
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
«Это редкий случай, когда заявленная цена полностью соответствует потенциалу объекта. Близость к морю, готовность коммуникаций и отсутствие конкурентов в радиусе 800 метров делают «Гостевой Дом Уют на Фестивальной» в Дагомысе «золотой» инвестицией. Уже в первый сезон он окупит содержание, а через 3-5 лет выйдет на чистую прибыль. Рекомендую поторопиться — подобные лоты в Сочи разбирают мгновенно».
