Коттедж Общинная Сочи

Откройте для себя уникальный шанс стать владельцем просторного коттеджа в одном из самых динамично развивающихся районов Сочи! Коттедж Общинная — это не просто дом, а возможность создать личное пространство мечты с панорамными видами на символы российского спорта — Олимпийский парк и живописные горные хребты. Расположенный в престижном районе Сириус, этот коттеджный поселок предлагает редкое сочетание уединенности и близости к инфраструктуре мирового уровня.

Адрес говорит сам за себя: посёлок городского типа Сириус, улица Общинная, 28. Это место — эпицентр прогрессивного развития Сочи, где сосредоточены образовательный центр «Сириус», современные медицинские клиники, спортивные объекты Олимпийского наследия и элитные рекреационные зоны. Всего несколько минут на автомобиле — и вы на набережной Имеретинской бухты или в Олимпийском парке. Район отличается отличной транспортной доступностью и планами по дальнейшему развитию социальной инфраструктуры, что делает покупку коттеджи здесь стратегически выгодной инвестицией.

Этот коттедж — чистый холст для ваших дизайнерских идей! Объект сдан с черновой отделкой, что дает вам полную свободу в создании интерьеров по индивидуальному проекту. Ключевые особенности:

• 🏔️ Непревзойденный вид: панорама Олимпийского парка и гор из ваших окон;
• 📐 Просторные площади: дом площадью 300 м² на двух этажах;
• 🌳 Земельный участок: 7.6 соток для сада, зоны отдыха или детской площадки;
• ⚡ Коммуникации: водоснабжение от скважины, канализация — ЛОС (локальные очистные сооружения), электричество подключено. Отсутствует газоснабжение.

Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды — от большой семьи до гостевого дома с потенциалом для аренды.

Агентство недвижимости «Ривьера» специализируется на объектах в Сочи и гарантирует клиентам:

• 🔍 Прозрачную проверку юридической чистоты сделки, особенно учитывая статус объекта (продажа по ДКП — договору купли-продажи без оформления по ФЗ-214);
• 🤝 Экспертную поддержку на всех этапах — от подбора до регистрации права собственности;
• 💼 Индивидуальный подход к согласованию условий оплаты (сумма в договоре указывается полная).

Наши специалисты помогут вам оценить все нюансы и принять взвешенное решение.

Коттедж Общинная предлагается к покупке по договору купли-продажи (ДКП). Точная цена и условия финансирования (ипотека, рассрочка) уточняются индивидуально в зависимости от выбранного лота — доступно несколько вариантов. Для расчета персональных условий и просмотра объекта свяжитесь с нами:

8 800 222-04-29 — консультация эксперта по недвижимости Сочи и району Сириус.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«Коттедж Общинная — это редкое предложение для тех, кто ценит потенциал и вид. Участок в 7.6 соток с домом 300 м² в Сириусе — основа для элитного жилья или прибыльного гостевого объекта. Черновая отделка — ваш козырь: вы создадите интерьер без переплат за чужие решения. Учитывая динамику развития района, это одна из самых перспективных инвестиций в недвижимость Сочи. Рекомендую запросить детальный расчет доходности при сдаче в аренду!»