Простор Сочи

Представьте, как вы просыпаетесь под шёпот моря, выходите во двор — и перед вами бескрайняя синева. Коттеджный поселок «Простор» в Сочи, Адлерский район, дарит именно такую реальность. Это не просто загородный дом, а готовый сценарий жизни у побережья, где современный хай-тек встречается с природной мощью Черного моря. Один эксклюзивный лот площадью 260 м² на участке 7,5 соток ждёт своего хозяина — того, кто ценит пространство, приватность и захватывающие панорамы.

📍 Расположение и инфраструктура: Адлерский район, село Нижняя Шиловка

Поселок «Простор» расположился в камерном селе Нижняя Шиловка на улице Нагуляна. Это тихий уголок Адлерского района, где удачно сочетаются уединённость и близость к городским благам. Соседство здесь действительно хорошее — вокруг ухоженные частные владения, нет шума мегаполиса, зато есть ощущение настоящего южного пригорода. При этом вся необходимая инфраструктура — супермаркеты, школы, детские сады, медицинские центры — находится в нескольких минутах езды. Знаменитые адлерские пляжи, Олимпийский парк и международный аэропорт также легкодоступны, что делает локацию удобной и для постоянного проживания, и для сезонного отдыха. Формальный класс жилья не указан, но реальные характеристики — метраж, участок, стиль и расположение — красноречивее любых классификаций.

🏠 Дом и участок: 260 м² стиля хай-тек и 7,5 соток земли

Главный герой предложения — просторный двухэтажный коттедж, выполненный в лаконичной эстетике хай-тека. Чистые линии, панорамное остекление и функциональный дизайн создают ощущение воздуха и света. Внутри — 260 квадратных метров, которые легко адаптировать под любые жизненные сценарии: большую семью, гостевые апартаменты или домашний офис с видом на море. Участок в 7,5 соток открывает простор для ландшафтного творчества — здесь хватит места и для зоны барбекю, и для сада, и для небольшого бассейна, если захочется добавить водных радостей.

Техническая сторона продумана до мелочей:

• 💧 Водоснабжение: центральное
• 🚰 Канализация: центральная
• ⚡ Электричество: подключено, выделенной мощности достаточно для всех нужд
• 🔥 Газ: не подведён — отопление и горячее водоснабжение организуются на электричестве (современные электрокотлы, тёплые полы), что экологично и безопасно
• 🌊 Вид: панорама моря открывается прямо со двора, даря неповторимые рассветы и закаты
• 🏗️ Готовность: дом полностью готов к заселению, продажа ведётся по договору купли-продажи (ДКП)

Планировки внутри свободные и продуманные — большие окна наполняют помещения светом, а терраса становится естественным продолжением гостиной. Это тот случай, когда купить коттеджи с видом на море можно без многолетних строек и компромиссов.

✅ Почему купить коттедж в «Просторе» стоит через «Ривьеру»

Агентство недвижимости «Ривьера» сопровождает сделку на всех этапах, чтобы вы получили не просто ключи, а полную уверенность в чистоте и выгоде приобретения. Мы работаем напрямую с собственником, проверяем юридическую историю объекта и гарантируем, что сумма в договоре будет зафиксирована полностью — никаких скрытых платежей. Договор купли-продажи (ДКП) заключается в строгом соответствии с законодательством, а наши специалисты помогают согласовать все условия, включая порядок расчётов и передачу прав. Если у вас остались вопросы, просто позвоните: 8 800 222-04-29 — мы расскажем о доме подробнее и организуем показ в удобное время.

💰 Цена и условия сделки

Стоимость дома — от 29 900 000 рублей. Это фиксированная цена в договоре, которая отражает реальную рыночную ценность объекта с учётом локации, видовых характеристик и готовности. На данный момент в продаже представлен 1 вариант — уникальное предложение, которое вряд ли задержится на рынке. Условия оплаты обсуждаются индивидуально: возможна как полная оплата, так и использование ипотечных средств. Партнёры «Ривьеры» — ведущие банки страны — помогут подобрать выгодную кредитную программу, а наши ипотечные брокеры возьмут на себя оформление документов. Звоните, чтобы зафиксировать условия и забронировать просмотр.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«Коттеджный поселок „Простор“ — это редкая возможность приобрести готовый дом с морской панорамой в Адлерском районе по прозрачной цене. Локация в Нижней Шиловке сегодня активно развивается, сохраняя при этом тихий, камерный характер. Дом площадью 260 м² на просторном участке — идеальный вариант и для семейного гнезда, и для доходного арендного бизнеса. Все центральные коммуникации уже подведены, объект готов к проживанию, а значит, покупатель избавлен от строительных хлопот. Настоятельно рекомендую к оперативному просмотру — такие лоты уходят быстро».