Вилла Норд (Villa Nord) Сочи

Представьте собственный загородный мир, где лес начинается сразу за границей участка, а шум города остаётся где-то далеко внизу. Villa Nord — это камерный коттеджный поселок в Хостинском районе Сочи, который состоит из одного эксклюзивного домовладения. Такой формат — редкость даже для искушённого рынка недвижимости: вы получаете не просто виллу, а полностью приватную резиденцию, спроектированную для комфортной жизни наедине с природой. Архитектура в стиле barnhouse, дизайнерский интерьер с техникой премиум-класса, собственный бассейн и баня — здесь всё уже готово к вашему приезду.

Расположение и окружение: Хоста, национальный парк и полная приватность

Вилла находится по адресу улица Туренко, 11/10 — в тихом зелёном уголке Хосты, буквально в нескольких минутах от знаменитой Тисо-самшитовой рощи и реликтовых лесов Кавказского заповедника. Формально участок занимает 8 соток, но благодаря примыкающему лесному массиву пространство воспринимается значительно масштабнее. Никаких соседей «окно в окно» — только пение птиц, свежий горный воздух и ощущение, что вы находитесь на собственной заповедной территории. При этом инфраструктура района под рукой: школы, детские сады, магазины, рестораны и пляжи Хосты — всё в 5–10 минутах на автомобиле.

Архитектура и планировка: 190 м² свободы на одном уровне

Одноэтажный дом площадью 190 м² выполнен в современной интерпретации barnhouse. Фасады сочетают графитовый металл, натуральный камень и дерево — сдержанная эстетика, которая идеально вписывается в ландшафт. Планировка продумана до мелочей: центральное пространство занимает просторная кухня-гостиная с высоким потолком по скату кровли и панорамным остеклением, наполняющим дом светом. В приватной части расположены мастер-спальня с собственным санузлом и две дополнительные спальни, каждая из которых имеет отдельный выход на участок. Это редкое для Сочи решение — просыпаться и сразу выходить в свой сад или к бассейну.

Готовый интерьер и wellness-инфраструктура

Villa Nord продаётся с полностью завершённым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Скандинавская кухня оснащена приборами Liebherr, Smeg и Miele, интерьер дополнен предметами Annki, авторским светом и арт-объектами. Никаких дополнительных вложений и ремонтов — заезжайте и живите. На территории, помимо ландшафтного дизайна, вас ждёт большой бассейн с отделкой травертином, утопленная чилл-зона с мягкой мебелью, летняя кухня с грилем, собственная баня и тропический душ. Это готовый частный wellness-комплекс, где можно восстанавливать силы круглый год. Часть участка намеренно оставлена свободной — обустройте там сад, детскую площадку или outdoor lounge по своему вкусу.

Коммуникации и условия покупки

Все инженерные системы полностью готовы к эксплуатации: центральное водоснабжение, подключённый газ, локальные очистные сооружения (ЛОС) и электричество. Отопление, горячая вода, климат-контроль — всё функционирует автономно и надёжно. Сделка проходит по договору купли-продажи (ДКП) с указанием полной стоимости — это максимально прозрачный и безопасный формат, без рисков долевого строительства. Для вашего удобства предусмотрены различные варианты оплаты: можно воспользоваться ипотекой, рассрочкой или материнским капиталом. Агентство «Ривьера» поможет подобрать оптимальную финансовую схему и провести сделку «под ключ».

Цена виллы — от 140 000 000 рублей. Для объекта с таким наполнением, локацией и уровнем готовности это взвешенное предложение на рынке элитной недвижимости Сочи. Хотите увидеть Villa Nord своими глазами? Звоните по телефону 8 800 222-04-29 — организуем персональный показ в удобное для вас время.

Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:

«Villa Nord — одно из тех предложений, которые редко появляются на открытом рынке. Полностью готовый дом с авторским интерьером, бассейном, баней и собственной территорией в окружении национального парка — это не просто покупка недвижимости, а приобретение готового образа жизни. Особенно ценно, что вилла расположена в Хосте, где сочетаются тишина, экология и близость к морю. Я рекомендую этот объект как для постоянного проживания, так и для инвестиций: ликвидность подобных проектов в Сочи стабильно высокая, а формат “заезжай и живи” экономит годы на ремонтах и согласованиях».