* цена без учета возможных скидок
Вилла Тоскана расположена там где южный темперамент Сочи встречается с тишиной престижного частного сектора — в Хостинском районе микрорайон Старая Мельница. Это редкая возможность купить виллу которая существует не на отдалённой перспективе а внутри сложившейся камерной застройки Приморья. Локация объединяет несколько трудносовместимых преимуществ: близость центра города и морского побережья густой зелёный рельеф склонов полный набор центральных коммуникаций и спокойное статусное окружение без транзитного трафика.
Архитектурный образ резиденции продиктован эстетикой классического средиземноморского дома. Фасад формируют натуральный камень арочные галереи открытые колоннады белые ставни кованые ограждения и тёплая южная палитра отделки. Пространство организовано в трёх уровнях где каждый метр работает на ощущение приватного курорта:
- Нижний уровень включает паркинг на два автомобиля винный погреб гостевую комнату или помещение для персонала с собственным санузлом а также крытую террасу непосредственно у бассейна.
- Первый этаж объединяет кухню гостиную с выходом на просторную открытую террасу полноценный каминный зал и ещё одну гостевую комнату имеющую выход во внутренний дворик.
Второй этаж полностью отдан приватной зоне хозяев где две спальни имеют прямые выходы на большую видовую террасу дополнены третьей спальней и санузлом решённым в эстетике южных терм. Высокие террасы этого уровня открывают панорамный вид усиливая чувство уединённости над городским ландшафтом. Если вы рассматриваете продажу виллы для жизни или отдыха где архитектура продолжает природу а локация дарит подлинное чувство дома — обращайтесь в Ривьеру чтобы получить детальную консультацию по объекту Вилла Тоскана.
Коммуникации в коттеджном поселке
Выбор секции
Статистика продаж в Вилла Тоскана
Видео презентация Вилла Тоскана
Вилла Тоскана на карте
Связаться с агентом
-
г. Сочи, ул. 20-й Горнострелковой дивизии, 18а, 4 этаж
Проложить маршрут
Купить виллу в Вилла Тоскана
Представьте жизнь в собственной средиземномской вилле, где солнце, море и горный воздух сливаются в гармонии. «Вилла Тоскана» в Сочи – это не просто коттеджный поселок, а единственная в своем роде резиденция, предлагающая эксклюзивный шанс обладать уникальным объектом в престижном Хостинском районе. Расположенная в камерном и уютном микрорайоне Старая Мельница (Приморье), она дарит редкое сочетание: шаговая доступность к центру Сочи и морскому побережью, уединенность на зеленых склонах, статусное окружение и полная инфраструктурная готовность.
Локация мечты: Престиж Хостинского района
Адрес – Курортный проспект, 28 – говорит сам за себя. Это сердце развитой курортной инфраструктуры Сочи. Вы будете в минутах ходьбы от набережной, ресторанов, кафе и магазинов, при этом наслаждаясь приватностью и тишиной сложившегося элитного микрорайона Старая Мельница. Зеленые холмы создают потрясающий природный фон и ощущение отстраненности от суеты, не лишая преимуществ городской жизни. Это идеальный баланс для тех, кто ценит и комфорт, и спокойствие.
Архитектура и Планировка: Средиземноморье в Сочи
«Вилла Тоскана» воплощает эстетику теплого юга: фасады из натурального камня, арочные галереи, высокие террасы, открытые колоннады, характерные белые ставни и кованые ограждения. Внутри вас ждет продуманная организация пространства на трех уровнях общей площадью 307 кв. м.:
- 🏡 Нижний уровень: Удобный паркинг на два авто, стильный винный погреб, гостевая комната (или зона для персонала) с санузлом и главное украшение – крытая терраса с выходом к частному бассейну.
- 🏡 Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу – идеально для приемов; уютный каминный зал для вечеров и еще одна гостевая спальня с доступом во внутренний дворик.
- 🏡 Второй этаж: Приватная зона хозяев: две роскошные спальни с выходами на видовую террасу, третья спальня и элегантный санузел, оформленный в духе южных терм.
Комфорт и Надежность: Готовность к Заселению
Вила полностью готова к комфортной жизни! Все центральные коммуникации уже подключены: 💧 стабильное водоснабжение, 🔥 магистральный газ, ✅ центральная канализация и надежное электричество. Вам не придется ждать завершения строительных работ или решать вопросы с инженерными сетями – можно сосредоточиться на обустройстве своего идеального южного дома.
Ваш Шаг к Вилле Мечты с «Ривьерой»
Агентство недвижимости «Ривьера» предлагает эксклюзивную возможность купить виллу «Вилла Тоскана» – единственный доступный лот в этом уникальном проекте. Мы обеспечиваем юридическое сопровождение сделки и предлагаем гибкие условия оплаты, соответствующие вашим возможностям: оформление через ДКП (Договор купли-продажи), выгодная рассрочка или оформление ипотеки. Наша экспертиза рынка недвижимости Сочи гарантирует безопасность и прозрачность приобретения столь ценного актива.
Цена этого эксклюзивного предложения начинается от 250 000 000 рублей. Это инвестиция в уникальный образ жизни на берегу Черного моря, в объект с яркой архитектурной индивидуальностью и безупречной локацией. Не упустите шанс стать владельцем виллы, которая станет вашей личной сочинской ривьерой. Звоните для детальной консультации и просмотра: 8 800 222-04-29.
Мнение эксперта по недвижимости агентства «Ривьера»:
««Вилла Тоскана» – это редкий бриллиант на рынке элитной недвижимости Сочи. Ее главные козыри – абсолютно уникальная, единственная в продаже планировка такого уровня в готовом виде и феноменальная локация в сердце Хостинского района. Микрорайон Старая Мельница – это уже сформированная, престижная среда с отличной инфраструктурой и шаговой доступностью к морю. Центральные коммуникации избавляют покупателя от любых хлопот. Учитывая эксклюзивность объекта и его потенциал как для личного пользования, так и для премиального сегмента аренды, цена в 250 миллионов рублей выглядит обоснованной инвестицией в исключительное качество жизни и статус. Настоятельно рекомендую рассмотреть эту виллу тем, кто ищет не просто дом у моря, а настоящую резиденцию с характером и историей.»
